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智能化立体停车场工程监理方案

一、前言

随着城市机动车保有量的持续增长，停车难问题已成为制约城市发展和影响市民生活质量的突出瓶颈。智能化立体停车场作为一种高效利用空间资源、提升停车效率的现代化解决方案，其建设规模与日俱增。鉴于此类工程融合了土建结构、机械制造、电气控制、信息技术、自动识别等多个专业领域，技术复杂度高，施工工艺特殊，对工程质量、安全及使用功能的要求尤为严苛。为确保项目建设目标的顺利实现，规范监理行为，明确监理职责，特制定本智能化立体停车场工程监理方案，旨在为工程建设提供专业化的监督与管理服务。

二、监理依据

本工程监理工作将严格遵循以下依据展开：

1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、政策及规定。

2.国家及行业现行的工程建设标准、规范、规程及技术图集，特别是针对立体停车设备、智能控制系统、建筑电气、安防等专业的专项标准。

3.经批准的项目可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件及相关的设计变更、洽商记录。

4.建设单位与监理单位签订的委托监理合同。

5.建设单位与施工单位签订的施工合同，以及与设备供应单位签订的设备采购合同等。

6.施工单位编制并经审批的施工组织设计、专项施工方案及施工进度计划。

7.工程所用材料、设备的出厂合格证明、检验报告及相关技术文件。

三、监理范围与内容

（一）监理范围

本监理方案涵盖智能化立体停车场工程从施工准备阶段、施工阶段直至竣工验收及保修期的全过程监理。具体包括停车场主体结构（若包含新建或改建）、立体停车设备安装调试、强弱电系统、智能控制系统、信息管理系统、通信系统、安防系统、消防系统以及相关配套设施的施工监理。

（二）监理内容

1.施工准备阶段监理：

*审查施工单位资质、人员配备及上岗资格，特别是特种作业人员的持证情况。

*审查施工组织设计、各专项施工方案（尤其是立体停车设备安装、起重吊装、高处作业、临时用电、焊接工艺、系统调试等方案）的可行性与安全性。

*参与设计交底与图纸会审，协助建设单位解决图纸中存在的问题，特别是各专业间的接口协调问题。

*检查施工场地准备情况，包括水、电、道路、临时设施等。

*审查工程材料、构配件、设备的采购计划及供应商资质，对进场材料、设备进行见证取样送检或平行检验，确保其符合设计及规范要求。重点关注立体停车设备的原产地证明、出厂合格证、型式试验报告、安装说明书等技术文件。

2.施工阶段监理：

*质量控制：严格监督施工过程，对关键部位、关键工序实行旁站监理。检查施工工艺是否符合设计及规范要求，隐蔽工程验收是否合规。重点监控立体停车设备的钢结构制作与安装精度、机械部件的装配质量、电气线路的敷设与连接、控制系统的编程与调试、智能识别设备的安装校准等。

*进度控制：对照经批准的施工进度计划，跟踪检查实际进度，分析偏差原因，及时采取纠偏措施，确保工程按期完成。关注各专业工程的交叉作业协调，避免相互干扰影响进度。

*投资控制：严格审核施工单位提交的工程量报表及工程款支付申请，控制工程变更及现场签证，确保投资控制在批准的概算范围内。

*安全控制：监督施工单位落实安全生产责任制，检查安全防护措施是否到位，组织定期或不定期的安全巡查，及时消除安全隐患，杜绝安全事故发生。立体停车场施工中，高空作业、吊装作业多，安全风险高，需重点关注。

*合同管理：跟踪合同执行情况，处理合同争议与索赔事宜。

*信息管理：做好监理日记、监理月报、会议纪要等文件的编制与管理，确保工程资料的完整性、准确性与及时性。

*协调工作：协调建设单位、施工单位、设计单位、设备供应单位等各方之间的关系，确保工程顺利进行。

3.竣工验收阶段监理：

*审查施工单位提交的竣工验收申请报告及竣工资料。

*组织或参与分部分项工程的验收。

*协助建设单位组织工程初步验收及竣工验收。

*对验收中发现的问题，督促施工单位及时整改。

*参与工程移交工作。

4.保修期监理：

*监督施工单位履行保修义务，对出现的质量缺陷进行检查和记录，分析原因，确定责任，督促修复。

四、智能化系统监理要点

智能化立体停车场的核心在于其“智能”特性，监理工作需重点关注以下系统的功能实现与性能指标：

1.智能控制系统：

*检查系统架构的合理性、软硬件配置的兼容性。

*测试中央管理系统对各子系统的集中监控与管理能力。

*验证系统的自动调度、车位分配、路径规划逻辑是否正确高效。

*检查系统的容错能力、应急处理机制及故障自诊断功能。

2.信息识别与导引系统：

*测试车牌识别系统的识别率、识别速度及抗干扰能力（如光照、角度、污损等）。

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