建设工程施工质量终身责任书.docxVIP

建设工程施工质量终身责任书

为全面落实建设工程质量责任，强化质量责任追溯，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》等法律法规及相关规范要求，结合本工程实际情况，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位（含总承包单位、专业分包单位、劳务分包单位）、监理单位等各责任主体就（工程名称，以下简称“本工程”）施工质量终身责任事项承诺如下：

一、责任主体与责任范围

本工程质量终身责任主体包括但不限于：建设单位（全称）、勘察单位（全称）、设计单位（全称）、施工总承包单位（全称）、专业分包单位（含防水、消防、钢结构等，需列明全称）、劳务分包单位（全称）、监理单位（全称），以及各责任主体法定代表人、项目负责人、技术负责人、质量管理人员等直接责任人员（以下统称“责任人”）。

责任范围覆盖本工程从勘察、设计、施工准备、施工实施、竣工验收至保修期满后合理使用年限内的全生命周期质量责任，具体包括：工程实体质量（含地基基础、主体结构、建筑节能、装饰装修、设备安装等分部工程）、材料设备质量（含建筑材料、构配件、设备的采购、检验、使用）、施工工艺质量（含施工方案执行、技术交底落实、隐蔽工程验收）、质量资料管理（含施工日志、检验检测报告、验收记录等技术档案），以及因质量问题导致的安全事故、使用功能缺陷、维修责任等。

二、各责任主体具体质量责任

（一）建设单位责任

1.依法履行基本建设程序，办理施工图设计文件审查、质量监督手续、施工许可证等法定手续，确保工程建设符合国家法律法规和强制性标准要求。

2.严格执行工程发包制度，不得将工程肢解发包，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期；不得明示或暗示设计单位、施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量。

3.组织勘察、设计、施工、监理等单位进行设计交底和图纸会审，协调解决工程建设中的重大技术问题；对涉及结构安全、使用功能的设计变更，须经原设计单位书面确认并报施工图审查机构重新审查后方可实施。

4.监督施工单位、监理单位严格履行合同义务，按约定及时支付工程款项，不得挪用质量保证金；对施工过程中发现的质量问题，应督促责任单位限期整改，并跟踪整改结果。

5.组织工程竣工验收，重点核查工程实体质量、质量控制资料、各责任主体质量行为是否符合要求；未经验收或验收不合格的工程，不得交付使用。

6.建立工程质量信息档案，永久保存建设过程中形成的质量责任资料（含各责任主体及责任人信息、设计变更记录、质量问题处理记录等），并在工程竣工验收后3个月内向城建档案管理机构移交完整的工程档案。

（二）勘察单位责任

1.严格按照工程建设强制性标准和勘察合同约定开展勘察工作，确保勘察成果文件真实、准确，满足设计、施工需要；勘察报告须经项目负责人、技术负责人、法定代表人签字并加盖单位公章后生效。

2.参与设计交底和地基验槽，对勘察成果的准确性负责；施工过程中如发现实际地质情况与勘察报告不符，应及时到场核查并提出处理意见，必要时补充勘察。

3.对因勘察成果错误导致的地基基础不均匀沉降、边坡失稳等质量问题承担终身责任，负责配合制定处理方案并承担相应费用。

（三）设计单位责任

1.依据勘察成果文件和工程建设强制性标准进行设计，确保设计文件深度符合要求，图纸清晰、规范，注明工程合理使用年限、抗震设防烈度、防火等级等关键参数；设计文件须经注册建筑师、结构工程师等专业人员签字，加盖单位出图章后生效。

2.向施工单位、监理单位进行设计交底，明确关键部位、节点的设计要求和施工注意事项；参与地基基础、主体结构等重要分部工程验收，对设计质量负责。

3.对设计原因导致的结构安全隐患、使用功能缺陷（如渗漏、开裂、设备安装不符等）承担终身责任，负责配合制定设计变更或加固方案并承担相应费用。

（四）施工单位责任（含总承包、专业分包、劳务分包）

1.施工总承包单位责任

（1）建立健全项目质量管理制度，设置独立的质量管理部门，配备专职质量管理人员（项目总工程师、质量总监、施工员、质检员等），明确各岗位质量职责并落实考核。

（2）严格按设计文件、施工规范和经审批的施工组织设计（方案）组织施工，对分包单位的质量行为负总责；督促专业分包单位、劳务分包单位落实质量责任，定期检查其施工质量并记录。

（3）加强材料设备管理：进场材料须提供合格证、检测报告，按规范要求进行见证取样送检；不合格材料严禁使用并及时清退出场；建立材料进场验收台账，记录材料名称、规格、数量、生产厂家、检验结果等信息。

（4）严格执行工序交接制度：上道工序未经验收或验收不合格，不得进行