资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案卷1.docxVIP

资产评估师-资产评估实务(一)(新版)考试备考题库附带答案卷1

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本程序包括哪些步骤？()

A.确定评估目的、评估对象和评估基准日

B.收集、整理和分析有关资料

C.选择评估方法，确定评估参数和指标

D.编制评估报告

2.在资产评估中，市场法、成本法和收益法是哪三种主要的评估方法？()

A.市场法、成本法和收益法

B.市场法、收益法和收益现值法

C.成本法、收益法和市场法

D.市场法、成本法和收益现值法

3.下列哪项不属于资产评估的假设条件？()

A.交易假设

B.价值假设

C.完整性假设

D.稳定性假设

4.资产评估报告应当包括哪些内容？()

A.评估目的、评估对象、评估方法、评估结果和评估结论

B.评估目的、评估对象、评估基准日、评估方法和评估结论

C.评估目的、评估对象、评估基准日、评估方法和评估参数

D.评估目的、评估对象、评估基准日、评估结果和评估依据

5.在资产评估中，下列哪项不属于资产评估的特定假设条件？()

A.无形资产具有可辨认性

B.资产处于正常使用状态

C.资产收益稳定且可预测

D.市场价格波动不大

6.下列哪项不属于资产评估的通用假设条件？()

A.交易假设

B.价值假设

C.完整性假设

D.法律假设

7.在资产评估中，下列哪项不属于评估方法的适用条件？()

A.市场法适用于市场活跃、交易频繁的资产

B.成本法适用于资产价值受其重置成本影响较大的资产

C.收益法适用于资产未来收益可预测的资产

D.评估方法适用于所有类型的资产

8.资产评估报告的编制应当遵循哪些原则？()

A.客观性原则、公正性原则、独立性原则和完整性原则

B.客观性原则、真实性原则、独立性原则和完整性原则

C.客观性原则、公正性原则、真实性原则和完整性原则

D.客观性原则、公正性原则、真实性原则和独立性原则

9.在资产评估中，下列哪项不属于资产评估的评估对象？()

A.企业整体

B.机器设备

C.无形资产

D.负债

10.在资产评估中，下列哪项不属于资产评估的价值类型？()

A.公允价值

B.投资价值

C.重置成本

D.市场价值

二、多选题(共5题)

11.资产评估中的市场法主要包括哪些步骤？()

A.确定评估对象和评估基准日

B.收集市场交易数据

C.分析市场交易数据

D.选择可比案例

E.计算评估价值

12.资产评估的成本法考虑了哪些因素？()

A.资产的重置成本

B.资产的折旧

C.资产的功能性贬值

D.资产的经济性贬值

E.资产的市场价格

13.资产评估的收益法适用于哪些类型的资产？()

A.经营性资产

B.收益稳定且可预测的资产

C.非经营性资产

D.未来收益不确定的资产

E.特殊资产

14.资产评估报告中应当披露哪些信息？()

A.评估目的和评估对象

B.评估方法和评估参数

C.评估结果和评估结论

D.评估人员的专业资格和经验

E.评估报告的编制日期

15.资产评估中，影响资产价值的因素包括哪些？()

A.资产自身因素

B.市场因素

C.法律因素

D.经济因素

E.社会因素

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本原则包括独立性、客观性、公正性、科学性和一致性原则。

17.在资产评估中，重置成本是指以现在的价格重新购建或建造全新状态的同类型资产所需的全部成本。

18.收益法中，将评估对象的预期未来收益转换为现值的折现率通常是根据无风险收益率和风险溢价两部分组成。

19.资产评估报告中，评估结论部分应明确给出评估对象的评估价值及所采用的评估方法和依据。

20.资产评估中的市场法主要通过分析市场上类似资产的交易数据来确定资产的价值。

四、判断题(共5题)

21.资产评估报告的编制应当由具有资产评估资格的人员进行。()

A.正确B.错误

22.资产评估的目的是为了确定资产的市场价值。()

A.正确B.错误

23.成本法是唯一一种能够直接反映资产实际价值的评估方法。()

A.正确B.错误

24.资产评估的收益法仅适用于收益稳定且可预测的资产。()

A.正确B.错误

25.资产评估中的市场法不适用于所有类型的资产。()

A.正确