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2025年大型购物中心店铺预租合同范本

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟投资建设大型购物中心，并需租赁店铺用于经营目的，乙方拥有符合甲方需求的店铺，双方经友好协商，就店铺预租事宜达成如下协议

第一条合同目的

甲方租赁乙方店铺用于经营商业活动，乙方将店铺预租给甲方使用

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

第三条租赁期限

1.预租期限自____年____月____日起至____年____月____日止

2.实际租赁期限以双方另行签订的租赁合同为准

第四条租金及支付方式

1.预租租金：每月每平方米人民币____元，总计人民币____元

2.支付方式：一次性支付或分期支付，具体方式为________________________

3.实际租金以双方另行签订的租赁合同为准

第五条押金

1.乙方要求甲方支付押金人民币____元

2.押金用于保证甲方履行本合同项下的义务

3.租赁期满或合同解除后，甲方履行完毕所有义务，乙方将押金无息退还甲方

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务

-按照约定支付租金及押金

-不得擅自改变房屋用途

-爱护房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿

-遵守商场管理规定

2.乙方权利义务

-按照约定提供符合使用条件的店铺

-协助甲方办理相关证照

-保证房屋结构安全

第七条履行期限

1.双方应按照本合同约定的期限履行各自义务

2.如需变更合同内容，双方应另行协商并签订补充协议

第八条违约责任

1.甲方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之____作为违约金

2.甲方擅自改变房屋用途，乙方有权要求其恢复原状或解除合同

3.乙方未按时提供房屋，每逾期一日，应支付违约金人民币____元

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任

第九条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任

2.遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明

第十条争议解决

1.本合同项下争议，双方应友好协商解决

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

第十一条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

3.本合同自双方签字盖章之日起生效

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日