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2025经济适用住房购买合同范本
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据国家有关法律法规及相关政策规定，经友好协商后签订：
合同编号：
签订地点：
签订日期：
合同双方：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
住所地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
名称：
营业地址：
法定代表人：
联系电话：
资格证书编号：
鉴于：
根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《经济适用住房管理办法》等相关法律法规规定，乙方依法取得位于的地块的建设用地使用权，并经批准建设经济适用住房项目，甲方符合购买经济适用住房的条件，现就甲方购买乙方开发建设的经济适用住房事宜，签订本合同。
第一章合同标的
第一条甲方同意购买由乙方开发建设的位于的经济适用住房（以下简称“该房屋”），具体情况如下：
1.1房屋坐落：__市__区__路__号__幢__单元__室
1.2房屋用途：住宅
1.3建筑面积：__平方米（其中套内建筑面积为__平方米）
1.4批准预售（销售）文件号：__字第__号
第二章价格确定
第二条根据国家经济适用住房价格政策及相关部门批准的文件，该房屋的销售价格为：
2.1**单价：**人民币__元/平方米
2.2**总价款：**人民币元（大写：）
2.3本条所述单价和总价款均为乙方最终确定的价格，甲方同意按此价格购买该房屋。
第三章付款方式
第三条甲方同意按照以下方式支付该房屋的购房款：
3.1一次性付款：
甲方应于本合同签订之日起日内，支付该房屋的全部购房款人民币__元至乙方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.2分期付款：
（1）首期付款：人民币__元，应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；
（2）二期付款：人民币__元，应于年月日前支付至乙方指定账户；
（3）三期付款：人民币__元，应于年月日前支付至乙方指定账户。
3.3按揭付款：
甲方选择向银行申请按揭贷款方式支付购房款，具体事宜由甲乙双方另行签订按揭贷款协议。
第四条甲方未按照约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元或已付购房款的%（两者中较高者）。
第四章交付
第五条乙方应当在年月日前将符合条件的该房屋交付给甲方使用。
第六条该房屋的交付条件如下：
6.1该房屋经工程质量监督部门核验合格；
6.2该房屋已取得《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》；
6.3房屋符合设计规范、施工标准和合同约定的交付条件。
第七条甲乙双方在房屋交付时应当签署《房屋交接单》。若甲方无正当理由拒绝接收该房屋或逾期接收的，视为该房屋已经交付，甲方应当自交付之日起承担该房屋的全部风险责任及相关费用。
第八条乙方因自身原因逾期交付该房屋的，应当向甲方支付违约金，违约金按每日计算，具体标准为：
8.1逾期不超过日的，每日违约金为__元；
8.2逾期超过日的，每日违约金为__元；
8.3违约金累计不超过该房屋总价款的%。
第五章权属转移登记
第九条甲乙双方应当在该房屋交付使用后日内，共同向房屋登记机关申请办理该房屋的权属转移登记手续。
第十条甲乙双方约定，甲方向乙方支付完毕全部购房款后，该房屋的所有权归甲方所有。若因乙方原因导致权属转移登记延误的，乙方应当承担相应的责任。
第六章双方权利义务
第十一条甲方权利与义务：
11.1
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