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2025年物业计算试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.某小区共有200户居民，每户每月的水费为20元，物业公司每月需支付给自来水公司的水费总额为多少元？

A.4000元

B.5000元

C.6000元

D.7000元

答案：A

2.某物业管理公司管理面积为10万平方米的小区，其中住宅面积为8万平方米，商业面积为2万平方米，住宅面积的占比是多少？

A.70%

B.80%

C.90%

D.100%

答案：B

3.某小区的绿化面积为5000平方米，物业管理公司计划将绿化面积增加20%，增加后的绿化面积是多少平方米？

A.6000平方米

B.6400平方米

C.7000平方米

D.7500平方米

答案：B

4.某物业管理公司每月的公共区域照明费用为5000元，如果照明费用上涨10%，上涨后的照明费用是多少元？

A.5500元

B.6000元

C.6500元

D.7000元

答案：A

5.某小区共有100户居民，每户每月的垃圾处理费为5元，物业管理公司每月需支付给垃圾处理公司的费用总额为多少元？

A.400元

B.500元

C.600元

D.700元

答案：B

6.某物业管理公司管理面积为5万平方米的小区，其中住宅面积为4万平方米，商业面积为1万平方米，商业面积的占比是多少？

A.15%

B.20%

C.25%

D.30%

答案：B

7.某小区的绿化面积为3000平方米，物业管理公司计划将绿化面积减少10%，减少后的绿化面积是多少平方米？

A.2700平方米

B.2800平方米

C.2900平方米

D.3000平方米

答案：A

8.某物业管理公司每月的公共区域清洁费用为3000元，如果清洁费用上涨15%，上涨后的清洁费用是多少元？

A.3450元

B.3500元

C.3550元

D.3600元

答案：A

9.某小区共有150户居民，每户每月的停车费为10元，物业管理公司每月需支付给停车场的管理费用总额为多少元？

A.1500元

B.2000元

C.2500元

D.3000元

答案：B

10.某物业管理公司管理面积为8万平方米的小区，其中住宅面积为6万平方米，商业面积为2万平方米，住宅面积的占比是多少？

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

答案：C

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.以下哪些是物业管理公司的主要费用？

A.水费

B.电费

C.垃圾处理费

D.停车费

E.绿化维护费

答案：A,B,C,D,E

2.以下哪些是物业管理公司的常见收入来源？

A.物业费

B.停车费

C.商业租赁收入

D.垃圾处理费

E.绿化维护费

答案：A,B,C

3.以下哪些是物业管理公司的常见职责？

A.公共区域的清洁

B.公共区域的照明

C.垃圾处理

D.停车场管理

E.绿化维护

答案：A,B,C,D,E

4.以下哪些是物业管理公司需要考虑的因素？

A.居民满意度

B.费用控制

C.安全管理

D.绿化面积

E.停车需求

答案：A,B,C,D,E

5.以下哪些是物业管理公司需要进行的年度预算项目？

A.水费预算

B.电费预算

C.垃圾处理费预算

D.停车费预算

E.绿化维护费预算

答案：A,B,C,D,E

6.以下哪些是物业管理公司需要进行的月度预算项目？

A.公共区域照明费用

B.公共区域清洁费用

C.垃圾处理费用

D.停车场管理费用

E.绿化维护费用

答案：A,B,C,D,E

7.以下哪些是物业管理公司需要进行的季度预算项目？

A.水费预算

B.电费预算

C.垃圾处理费预算

D.停车费预算

E.绿化维护费预算

答案：A,B,C,D,E

8.以下哪些是物业管理公司需要进行的年度审计项目？

A.财务审计

B.运营审计

C.安全审计

D.绿化审计

E.停车场审计

答案：A,B,C,D,E

9.以下哪些是物业管理公司需要进行的月度审计项目？

A.财务审计

B.运营审计

C.安全审计

D.绿化审计

E.停车场审计

答案：A,B,C,D,E

10.以下哪些是物业管理公司需要进行的季度审计项目？

A.财务审计

B.运营审计

C.安全审计

D.绿化审计

E.停车场审计

答案：A,B,C,D,E

三、判断题（每题2分，共10题）

1.物业管理公司的主要职责是提供优质的物业服务，以提高居民的生活质量。

答案：正确

2.物业管理公司的收入主要来源于物业费、停车费和商业租赁收入。

答案：正确

3.物业管理公司的费用主要包括水费、电费、垃圾处理