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房屋交易附加合同

甲方（买方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（卖方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。

第二条房屋基本情况

该房屋位于________________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。

第三条交易价格

甲乙双方一致确认该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：________________________元整）。

第四条支付款项及方式

1.甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方支付定金人民币________元整（大写：________________________元整），该定金在支付尾款时抵作购房款。

2.甲方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起________日内，向乙方支付剩余购房款人民币________元整（大写：________________________元整）。

3.支付方式：银行转账、现金等。

第五条履行期限

1.乙方应于本合同签订之日起________日内，将该房屋的房屋所有权证及相关权属文件交付给甲方。

2.双方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起________日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权在约定的期限内支付购房款，并取得该房屋的所有权。

（2）甲方应按照约定支付购房款，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在约定的期限内收取购房款，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

（2）乙方应保证该房屋的权属清晰，无任何权利纠纷。

第七条违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按未支付金额的________%支付违约金，逾期超过________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未按本合同约定交付房屋及权属文件，每逾期一日，应按未支付金额的________%支付违约金，逾期超过________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________年________月________日