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2025版高效房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
**第一条房屋基本信息**
甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构类型_________，房屋用途为_________。该房屋权属状况为_________，产权证号_________。
**第二条租赁期限**
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
**第三条租金及支付方式**
1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________），租金总额为人民币_________元（大写：_________）。
2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。
3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
**第四条押金**
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该押金应于_________日内无息退还乙方，如房屋设施损坏或租金未付清，甲方有权从押金中扣除相应费用。
**第五条房屋使用要求**
1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
3.乙方不得利用该房屋进行违法犯罪活动。
**第六条维修责任**
1.房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。
2.乙方使用过程中造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
**第七条转租及分租**
未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。
**第八条合同解除**
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）逾期支付租金超过_________日的；
（2）擅自改变房屋结构或用途的；
（3）利用房屋进行违法犯罪活动的。
**第九条违约责任**
1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金_________元。
2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金_________元，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
**第十条争议解决**
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
**第十一条其他约定**
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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