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个人充电桩物业同意书

本人李XX，系XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX单元XX室业主（不动产权证号：XX房权证XX字第XXXXXX号），因家庭于2023年10月购置一辆比亚迪牌纯电动轿车（车牌号：XX·XXXXXX），现根据《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》（国办发〔2015〕73号）、《XX省电动汽车充电基础设施建设运营管理暂行办法》（XX发改能源〔2021〕XXX号）及《XX小区管理规约》相关规定，就自有产权车位（车位编号：XX小区地下停车场B区XX号，不动产权证附记栏明确标注该车位为业主专有部分）安装家用交流充电桩（以下简称“充电桩”）事项，向XX小区物业服务中心（以下简称“物业”）提交本申请及相关材料，并作出如下具体说明与承诺：

一、安装背景与必要性说明

1.车辆基本信息：所购车辆为比亚迪汉EV创世版610KM前驱尊荣型，动力电池容量85.4kWh，支持交流慢充（最大充电功率7kW）与直流快充（最大充电功率120kW）。因日常使用场景以城市通勤为主（日均行驶里程约40公里），慢充模式已能满足72小时内完成补能需求，故选择安装家用交流充电桩作为主要补能方式。

2.客观需求依据：小区周边3公里范围内公共充电桩共计5处（分别位于XX商场负二层、XX超市停车场、XX公园东门、XX医院地下车库、XX公交枢纽），但存在高峰时段排队（晚18:00-21:00等待时长约30-60分钟）、充电费用较高（峰段电价1.2元/kWh，谷段0.6元/kWh，含服务费0.3元/kWh）、返家后需二次出行等问题。安装家用充电桩可实现“即停即充”，谷段充电电价仅0.3元/kWh（XX市居民峰谷电价政策：谷段23:00-次日7:00），年节约充电成本约2000元（按年行驶1.5万公里、电耗15kWh/百公里计算），同时大幅提升用车便利性。

二、充电桩安装方案详情

1.设备选型：拟安装XX品牌（中国质量认证中心CQC认证产品，型号：XX-CP07-D）交流充电桩，额定输出功率7kW（单相220V/32A），具备过流保护、短路保护、漏电保护（动作电流≤30mA）、过压/欠压保护、温度监控（内置NTC温度传感器，超60℃自动断电）等功能，符合《电动汽车传导充电用连接装置第1部分：通用要求》（GB/T20234.1-2015）、《电动汽车充换电设施安全技术要求》（GB/T34937-2017）标准。设备生产商为XX电气科技有限公司（统一社会信用代码：91XX0112MAXXXXXX，具备《电力工程施工总承包三级资质》《安全生产许可证》），提供5年质保服务。

2.安装位置：充电桩本体安装于B区XX号车位后侧墙面（墙面为钢筋混凝土结构，厚度200mm，经现场测量承重≥500kg），安装高度1.4米（插座底边距地面），水平方向距车位后沿0.5米，垂直方向居中于车位宽度（车位宽度2.5米，充电桩宽度0.3米，左右各留1.1米通行空间）。充电枪线缆长度5米，可覆盖车位内车辆充电口（车辆充电口位于右后翼子板，距车位后沿1.2米），使用时线缆自然垂落于车位内，不延伸至公共通道。

3.电气线路规划：供电线路从业主自用充电桩专用电表（拟向XX供电公司申请单独装表，电表箱安装于地下停车场B区配电间XX号位置，该位置为业主专有车位配套电表区域，已与供电公司确认具备装表条件）引出，采用ZR-BV-3×6mm2铜芯阻燃电线（载流量48A，满足7kW设备32A运行需求），沿车位后侧墙面明敷（墙面已做防水处理，线路外套PVC阻燃线槽，线槽规格50mm×25mm，与墙面固定间距≤0.5米）。线路走向为：电表箱→垂直向下0.3米→水平向右2米（沿配电间墙面）→垂直向下至地库地面→水平向右8米（沿地库公共区域墙面，距地面0.3米）→进入B区XX号车位后侧墙面→垂直向上1.4米至充电桩本体。公共区域线路覆盖部分已与相邻车位业主（B区XX-1、XX+1号车位业主王XX、张XX）协商一致，双方签署《线路通行同意书》（见附件1）。

4.施工计划：拟委托XX电力工程有限公司（资质证书编号：承装（修、试）电力设施许可证XX-XX-XXXXXX，安全生产许可证（XX）JZ安许证字〔2020〕XXXXX）负责施工，工期计划5个工作日（2024年3月10日-3月14日），具体安排为：3月10日现场勘查与材料进场，3月11日电表安装与线路敷设，3月12日充电桩本体固定与接线，3月13日设备调试与绝缘测试（使用兆欧表测量线路绝缘电阻≥0.5MΩ），3月14日竣工验收（供电公司、物业、业主三方共同验收）。施工期间设置警示围栏（范围：以施工点为中心半径1.5米），每日18:00前清理现场垃圾，避免影响其他业主通行。

三、安全责任与管理承诺

1.遵守法规与规约：严格执行《