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场地租赁及商业活动协议

第一章合同基本信息

1.1合同编号

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1.2合同签订日期

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1.3合同生效日期

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1.4合同期限

1.4.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

1.4.2租赁期间，甲方应保证场地可供乙方使用的时间为每日____时起至____时止。

第二章场地基本情况

2.1场地位置

甲方提供的场地位于____市____区____路____号____室。

2.2场地面积

场地总面积为____平方米，其中可租赁面积为____平方米。

2.3场地用途

场地仅限乙方用于____用途，不得用于任何非法活动。

2.4场地设施

甲方应保证场地内配备以下设施：

2.4.1水电设施

2.4.2基础设施

2.4.3其他设施

第三章租赁费用及支付方式

3.1租金金额

乙方需支付租金总额为____元，租金按月支付。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方支付租金时，应附上付款凭证，并注明合同编号。

第四章场地使用规则

4.1使用范围

乙方在使用场地过程中，应遵守以下规定：

4.1.1不得擅自改变场地结构或用途。

4.1.2不得在场地内进行任何可能损害场地设施或影响他人正常使用的行为。

4.1.3不得在场地内进行任何违法活动。

4.2维护责任

4.2.1乙方应对场地使用过程中产生的垃圾进行清理，保持场地清洁。

4.2.2乙方应对场地内设施进行合理使用，如发觉设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1甲方有正当理由认为乙方违反本合同约定，经书面通知后，乙方未在合理期限内纠正的；

5.1.2乙方有正当理由认为甲方未履行本合同约定的，经书面通知后，甲方未在合理期限内纠正的；

5.1.3任何一方违反法律法规，导致合同无效的。

5.2合同终止条件

5.2.1合同期限届满，乙方未续签合同的；

5.2.2任何一方在合同期限内死亡或宣告破产的；

5.2.3合同约定的其他终止条件。

5.3解除或终止程序

5.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；

5.3.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章场地使用许可及限制

6.1许可使用范围

6.1.1乙方获得甲方同意，在租赁期内有权使用场地进行____活动。

6.1.2乙方使用场地时，需遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地使用规则。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得在场地内进行任何危害公共安全、损害他人利益的活动。

6.2.2乙方不得在场地内进行任何与租赁用途不符的商业活动。

6.2.3乙方不得将场地转租或分租给第三方。

6.3使用变更

6.3.1如乙方需要变更场地使用用途，应提前____日向甲方提出书面申请。

6.3.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方变更场地使用用途。

第七章场地维护与保养

7.1甲方责任

7.1.1甲方应保持场地及其附属设施的良好状态，保证乙方正常使用。

7.1.2甲方应定期对场地进行清洁和维护，保证场地卫生。

7.2乙方责任

7.2.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或设施。

7.2.2乙方应保持场地整洁，使用完毕后应恢复原状。

7.3维修费用

7.3.1因乙方使用不当或故意造成的场地及设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.3.2因不可抗力造成的场地及设施损坏，维修费用由双方协商解决。

第八章营业执照及税务

8.1营业执照

乙方在使用场地进行商业活动时，应取得相应的营业执照，并保证营业执照在有效期内。

8.2税务

8.2.1乙方应依法纳税，并及时向税务机关申报。

8.2.2乙方在场地经营过程中产生的税费，由乙方自行承担。

第九章场地租赁费用调整

9.1调整原则

9.1.1在租赁期内，如遇调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租赁费用。

9.1.2甲方调整租赁费用时，应提前____日通知乙方。

9.2调整程序

9.2.1甲方调整租赁费用后，乙方应在接到通知之日起____日内确认是否同意调整。

9.2.2如乙方未在规定时间内确认，则视为乙方同意调整。

第十章场地使用档案及记录

10.1档案建立

甲方应建立场地使用档案，记录乙方使用场地的情况，包括租金支付、设施使用等。

10.2记录保存

10.2.1甲方应妥善保存场地使用档案，至少保存____年。

10.2.2乙方有权查阅自己的场地使用记录。

10.3档案查阅