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建筑工程承包合同
发包方（甲方）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
地址：
联系方式：
承包方（乙方）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拟建设[工程名称]，乙方具备相应的建筑工程承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程承包事宜达成如下合同条款：
一、工程概况
1.工程名称：[工程名称]
2.工程地点：[详细地址]
3.工程内容：包括但不限于[具体工程内容，如建筑物的土建、装修、水电安装等详细描述]。
4.工程规模：[说明工程的建筑面积、层数、结构形式等规模信息]。
二、工程承包范围
1.乙方负责按照甲方提供的施工图纸、设计文件以及相关技术要求，完成本工程的全部施工任务，包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。
2.具体承包范围以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。如有变更，双方应另行签订书面协议。
三、合同工期
1.本工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总日历天数为[X]天。
2.乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如遇不可抗力、设计变更、甲方原因等非乙方原因导致工期延误的，乙方应在事件发生后[X]天内以书面形式向甲方提出工期顺延申请，经甲方确认后，工期相应顺延。
3.若乙方未能按照合同约定的工期竣工，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[X%]的违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。
四、质量标准
1.本工程的质量标准应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及甲方提供的设计文件和技术要求。
2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到合格标准。
3.工程完工后，乙方应按照规定组织自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方应在收到报告后[X]天内组织有关单位进行竣工验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
五、合同价款及支付方式
1.合同价款
本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应在[X]天内向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（2）进度款：乙方应每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告，甲方应在收到报告后[X]天内审核确认，并按照确认的已完工程量的[X%]支付进度款。
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交工程竣工结算报告和完整的结算资料。甲方应在收到报告和资料后[X]天内审核完毕，审核确认后支付至合同总价款的[X%]。
（4）质量保证金：预留合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题的，甲方应在[X]天内将质量保证金无息返还给乙方。
六、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1.权利
（1）有权对工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查。
（2）有权要求乙方更换不称职的管理人员和施工人员。
（3）对工程设计变更和现场签证有最终决定权。
2.义务
（1）按照合同约定的时间和方式支付工程款。
（2）在开工前，向乙方提供施工场地、施工图纸、地下管线资料等相关文件和资料，并保证资料的真实、准确、完整。
（3）协调好与工程有关的外部关系，为乙方施工创造良好的外部环境。
（4）及时组织工程竣工验收和结算。
（二）乙方权利和义务
1.权利
（1）按照合同约定的时间和方式收取工程款。
（2）要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。
（3）对甲方提出的不合理要求有拒绝的权利。
2.义务
（1）严格按照合同约定的工期、质量标准和施工范围进行施工，确保工程顺利完成。
（2）遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的规定，做好施工现场的安全管理和文明施工工作，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。
（3）保护施工现场周围的环境和公共设施，不得损坏。
（4）按照规定提供工程竣工验收资料和竣工图。
（5）在工程质量保修期内，负责对工程出现的质量问题进行免费维修。
七、材料设备供应
1.本工程所需的主要材料和设备，由[甲方供应/乙方采购]。
2.若由甲方供应材料和设备，甲方应按照工程进度计划及时供应到施工现场，并提供产品质量证明文件。乙方应负责材料和设备的接收、保管和检验，如发现材料和设备存在质量问题，应及时通知甲方处理。
3.若由乙方采购材料和设备，乙方应按照设计文件和技术要求采购质量合格的材料和设备，并提供产品质量证明文件。甲方有权对乙方采购
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