2025年招标师设计-建造（D-B）项目合同谈判策略专题试卷及解析.pdfVIP

2025年招标师设计建造（DB）项目合同谈判策略专题试卷及解析1

2025年招标师设计建造（DB）项目合同谈判策略专题试卷

及解析

2025年招标师设计建造（DB）项目合同谈判策略专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在设计建造（DB）项目合同谈判中，承包商最核心的谈判目标是？

A、降低设计标准

B、争取合理的合同价格与风险分担

C、缩短工期

D、减少责任范围

【答案】B

【解析】正确答案是B。DB模式下承包商承担设计与施工一体化责任，合同谈判的

核心是平衡价格与风险（如设计变更、不可抗力等）。A选项降低设计标准违反工程基

本要求；C选项缩短工期需综合评估资源投入，非核心目标；D选项减少责任范围可能

违背业主招标初衷。知识点：DB合同谈判的核心要素。易错点：误将工期或责任范围

作为首要目标。

2、DB合同谈判中，业主最关注的条款通常是？

A、承包商的资质要求

B、支付条件与违约责任

C、分包商的选择权

D、材料采购品牌

【答案】B

【解析】正确答案是B。业主在谈判中优先保障资金安全与项目履约，支付条件（如

进度款比例）和违约责任（如延期罚款）是关键。A选项资质要求在招标阶段已确定；

C、D选项属于承包商内部管理范畴。知识点：业主方合同谈判重点。易错点：混淆招

标阶段与谈判阶段的关注点差异。

3、关于DB合同中的”不可抗力”条款谈判，承包商应争取？

A、扩大不可抗力定义范围

B、免除所有不可抗力导致的损失

C、明确不可抗力发生后的工期顺延机制

D、将业主风险纳入不可抗力范畴

【答案】C

【解析】正确答案是C。不可抗力条款需明确处理流程，工期顺延是承包商的基本

权利。A选项扩大定义可能被业主拒绝；B选项完全免责不现实；D选项业主风险属于

单独条款。知识点：不可抗力条款谈判策略。易错点：过度追求免责而忽视可行性。

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4、DB项目合同谈判中，针对设计变更的谈判要点是？

A、禁止任何设计变更

B、约定变更的估价方法与审批流程

C、由业主单方面决定变更

D、变更费用由承包商承担

【答案】B

【解析】正确答案是B。设计变更是DB项目常见风险，需提前约定估价方法（如

成本加酬金）和审批流程（如书面确认）。A选项禁止变更不切实际；C、D选项损害承

包商权益。知识点：设计变更风险控制。易错点：忽视变更流程的书面化要求。

5、在DB合同谈判中，关于争议解决方式，最有利于双方的是？

A、诉讼

B、仲裁

C、调解

D、协商

【答案】D

【解析】正确答案是D。协商是最高效、低成本的争议解决方式，符合DB项目合

作共赢理念。诉讼和仲裁耗时较长；调解缺乏强制力。知识点：争议解决条款设计。易

错点：过度依赖法律手段而忽视合作基础。

6、DB合同谈判中，承包商应重点审查的业主义务条款是？

A、场地交付时间

B、工程验收标准

C、材料供应方式

D、保密条款

【答案】A

【解析】正确答案是A。场地交付直接影响施工进度，是业主关键义务。B、C选项

属于承包商责任范围；D选项属于通用条款。知识点：业主义务条款审查要点。易错点：

混淆责任主体。

7、关于DB合同中的”性能担保”条款，承包商应争取？

A、延长担保期限

B、降低性能指标

C、明确担保范围与触发条件

D、免除担保责任

【答案】C

【解析】正确答案是C。性能担保需明确范围（如设备运行效率）和触发条件（如

测试标准），避免模糊责任。A、B选项增加承包商风险；D选项业主通常不会接受。知

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识点：性能担保条款谈判。易错点：忽视条款