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2025毕业生房屋租赁合同样本（简约版）

房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），房屋用途为（居住/办公等），房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证出租行为不违反法律法规及第三人权益。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元整（大写：）/月，总计人民币元整（大写：）/年。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每月日前（或每季度日前、每年日前）支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的担保。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取租金及押金，并按时履行维修义务。

甲方应保证出租房屋的合法性，并不得将房屋出租给其他第三者。

在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或变更租赁条件。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用房屋及附属设施，并按时支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险行为。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

租赁期满后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第七条房屋的维修与维护

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方可书面通知甲方要求维修，甲方应在接到通知后小时内进行维修。如遇紧急情况，乙方有权自行处理，但应事后及时通知甲方。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，押金将不予退还。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务，均构成违约，违约方应赔偿造成的损失。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金。

未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法