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买卖农村房屋合同模板5篇

明确的合同条款有助于双方在合作中保持良好的沟通与理解，合同的履行过程应记录详细的会议纪要，以便日后查阅和追溯，以下是本店铺精心为您推荐的买卖农村房屋合同模板5篇，供大家参考。

买卖农村房屋合同篇1

原告：_____李_____，男，汉族，20XX年XX月XX日出生，住_____，电话：_____。

被告：_____张_____，男，汉族，20XX年XX月XX日出生，住_____，电话：_____。

诉讼请求：_____

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：_____

原、被告双方于20XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于20XX年XX月XX日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到20XX年XX月XX日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。

为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。

此致

_____人民法院

具状人：_____

此致

_____人民法院

具状人：_____

_____年XX月XX日

买卖农村房屋合同篇2

卖方(以下简称甲方)：_____(本人法定代表人)姓名：______

国籍：_____居民身份证号码：_____住址：_____联系电话：_______邮政编码：_____

买方(以下简称乙方)：_____(本人法定代表人)姓名：_______

国籍：_____居民身份证号码：_____住址：_____联系电话：_______邮政编码：_____

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人______同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在____省XX市XX县____镇____村委会____组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于20XX年，房屋结构为土木结构，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一、该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条价格

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为RMB大写

即RMB小写元。其中(小写：)为房屋实际价款，(小写：)用于购买____房屋后的地块(面积为平米)作为道路，(小写：)用于购买____家地块(面积为平米)作为道路，(小写)用于购买徐罗组家地块(面积为平米)作为道路。乙方在合同生效时一次性付清所有款项。

甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、有线电视费等。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_____万_____千_____百_____拾_____元整，并应于本合同生效之日起_