2025年餐厅厨房租赁合同协议.docxVIP

2025年餐厅厨房租赁合同协议

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/通讯地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

注册地址/通讯地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的厨房事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将其合法拥有（或有权出租）位于________________________（详细地址）的厨房（以下简称“租赁厨房”）出租给乙方使用。

1.2租赁厨房的具体面积约为______平方米，内部设施包括但不限于：灶具、烤箱、洗碗机、排烟系统、____________、____________、____________（详细列明主要设备名称及现状）。

1.3租赁范围包括厨房本身及甲方提供的____________（如储藏室等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方如需收回租赁厨房自用或另行出租，应提前______个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方希望续租，应于租赁期满前______个月书面提出申请，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

3.2租金包含____________（根据约定说明，如：物业管理费），不包含____________（根据约定说明，如：水电费、燃气费、垃圾处理费等）。

3.3乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

4.2押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付甲方费用（包括租金、水电燃气费、违约金等），且租赁厨房及其内部设施设备（非自然损耗造成的损坏）处于良好状态，甲方应在乙方办妥退场手续后______日内将押金无息退还给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.按照合同约定按时交付租赁厨房，并保证其具备基本的使用条件。

b.负责租赁厨房主体结构、屋顶、外墙、主要公共设备（如供水主管道、主供电线路、主燃气管道、中央空调系统、主排烟系统等）的日常维护、维修和保养，确保其安全正常运行。

c.有权监督乙方对租赁厨房的使用情况，确保其符合合同约定和相关规定。

d.配合乙方办理租赁登记等相关手续（如需）。

5.2乙方的权利与义务：

a.按照合同约定支付租金及其他应承担的费用。

b.按照厨房用途合理使用租赁厨房，不得擅自改变结构、用途或进行影响建筑主体安全的改造。

c.负责租赁期间租赁厨房内部设施、设备的日常维护、保养和维修，或承担相应的维修费用。因乙方使用不当或故意、重大过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

d.独立承担租赁厨房运营产生的油烟、废水处理责任，确保符合国家和地方环保排放标准。

e.严格遵守消防法规，自行配备并维护必要的消防器材，确保消防通道畅通。

f.负责处理租赁厨房运营过程中产生的垃圾，并按规定及时清运。

g.在租赁期满或合同解除时，应将租赁厨房及其内部设施设备（非自然损耗及甲方提供的设备除外）完好返还给甲方，并办理相关交接手续。

第六条维修责任

6.1租赁期间，租赁厨房主体结构及甲方提供的公共设备的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当、故意损坏或自然