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2025购房委托合同样本「下载」

购房委托合同

合同编号：

甲方（委托人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（受托人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟购买位于（具体地址）的房地产（以下简称“目标房地产”），并希望通过乙方的专业服务完成本次交易，乙方作为专业的房地产中介服务机构，愿意接受甲方的委托，为其提供购房中介服务。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方提供如下服务：

1.1协助甲方寻找、筛选符合甲方需求的房地产信息，包括但不限于目标房地产的产权状况、面积、价格、周边环境等。

1.2协助甲方与房地产卖方及其代理人进行沟通，促成甲乙双方达成买卖意向。

1.3协助甲方进行目标房地产的实地查看，提供专业的市场分析及购房建议。

1.4协助甲方完成目标房地产买卖合同的签订及后续相关手续，包括但不限于协助办理贷款、房产过户、交房等事项。

第二条委托期限

2.1本合同的委托期限为个月，自年月日起至年月日止。若期限内未能完成本次交易，双方可协商延长委托期限，或由甲方另行委托其他中介服务机构办理。

2.2在委托期限内，乙方应积极履行合同义务，不得无故终止服务。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方应如实向乙方提供购买目标房地产所需的相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、银行流水等。

3.2甲方应积极配合乙方的工作，及时反馈需求和意见，并按照乙方的要求提供必要的协助。

3.3在乙方成功促成交易的情况下，甲方应按本合同约定支付相应的居间服务费。

乙方的权利与义务：

3.4乙方应严格遵守相关法律法规，尽职尽责地为甲方提供专业、高效的中介服务。

3.5乙方应及时向甲方提供市场动态及目标房地产的相关信息，确保信息的真实性、准确性。

3.6在服务过程中，乙方不得收取任何甲方未明确约定的费用，且不得向甲方提供虚假或误导性信息。

3.7乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第四条居间服务费及支付方式

4.1经乙方居间成功促成交易的，甲方应向乙方支付居间服务费，具体金额为：目标房地产成交价的%。

4.2居间服务费的支付方式为：在甲方与卖方签订正式买卖合同并完成首付款支付后，甲方应将居间服务费支付至乙方指定账户。

4.3若因甲方原因导致交易未能最终完成，乙方已提供的服务所产生的合理费用由甲方承担。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2在委托期限内，若甲方另行委托其他中介服务机构或自行成交，本合同自动终止，甲方应向乙方支付本合同约定的居间服务费。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付未付部分及自应付之日起的逾期利息（按日万分之计算）。

6.2若乙方因自身原因未能履行合同义务，导致交易未能完成，乙方应退还已收取的费用，并赔偿甲方遭受的直接损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

签字日期：

乙方（签字）：

签字日期：

注：本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问。