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2025新城市住宅租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号幢室的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该租赁房屋的建筑面积为平方米，具体产权信息见附件《不动产权证书》（编号：）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应按月支付。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定的收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。

乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金。

第四条租赁押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁押金人民币元（大写：元整）。

租赁押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且完全履行合同义务，甲方应于日内将租赁押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁房屋，并确保租赁房屋的合法性及其附属设施、设备处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用行为进行监督，并有权进入租赁房屋进行检查或维修，但应提前日书面通知乙方。

在租赁期间，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，不得提前收回租赁房屋（因乙方违约除外）。

乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有对该房屋内部设施的合理使用权。

乙方应按时足额支付租金及相关费用，并妥善保管租赁房屋及附属设施、设备。

乙方不得将租赁房屋转租、分租或改变其用途，不得在租赁房屋内进行非法活动。

乙方应配合甲方对租赁房屋进行必要的检查和维修，不得无故阻挠。

第六条房屋的维修与保养

租赁房屋及其附属设施、设备的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的租赁房屋或设施设备存在质量问题导致的维修除外。

若租赁房屋或其附属设施、设备发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用的，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修或更换，费用由甲方承担。

第七条租赁房屋的使用

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或拆改附属设施、设备。如确需装修，应事先书面征得甲方同意，并自行承担相关费用及责任。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，费用标准为元/月，支付方式为。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。

在租赁期间，若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿造成的损失：

未按期支付租金超过日；

擅自转租、分租租赁房屋或改变其用途；

在租赁房屋内进行非法活动；

严重损坏租赁房屋及附属设施、设备，且拒不修复或赔偿