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2025海鲜店面租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的海鲜店面出租给乙方用于经营海鲜业务，乙方同意承租该店面。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方出租的海鲜店面（以下简称“租赁物”）位于市区路号，建筑面积为平方米，具体房屋结构、设施设备以现状为准。甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并已取得出租该租赁物的合法授权。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

支付方式：乙方应于每个月的第一个个工作日内向甲方支付租金，每次支付人民币元整。

逾期支付的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。

第四条双方权利义务

甲方的权利义务：

（1）甲方应按约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物的合法性。

（2）在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得单方面提高租金或改变租赁条件。

（3）甲方有权对租赁物进行定期检查，确保乙方合法使用租赁物，并要求乙方及时修复租赁物的损坏。

乙方的权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，自负盈亏，并承担因经营产生的全部责任。

（3）乙方应按时支付租金、水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并承担租赁物的日常维护费用。

第五条押金

乙方应支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金；合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿因其违约行为而给守约方造成的全部损失。

若因乙方的原因导致甲方无法收回租赁物或遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本