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建筑工程预算编制及成本控制练习题

建筑工程预算编制与成本控制是工程项目管理的核心环节，直接关系到项目的经济效益与成败。通过系统性的练习，不仅能巩固理论知识，更能提升实际操作中的判断与决策能力。以下练习题涵盖预算编制的关键步骤与成本控制的常用方法，旨在帮助读者深化理解，学以致用。

一、预算编制模块

（一）工程量清单计价练习

1.背景：某住宅楼项目，已知现浇混凝土矩形梁（C30）的工程量为28m3，项目特征描述为：截面尺寸300mm×600mm，混凝土强度等级C30，商品混凝土，泵送浇筑。

*问题1：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB____），该项目的清单项目名称应如何表述？其计量单位是什么？

*问题2：若该地区现行消耗量定额中，现浇混凝土矩形梁（C30）的人工消耗量为0.85工日/m3，人工日工资单价为120元；混凝土消耗量为1.02m3/m3（含损耗），C30商品混凝土单价为420元/m3；机械费（含泵送）为85元/m3。管理费和利润分别按人工费的25%和15%计取。请计算该分项工程的综合单价（单价保留两位小数）。

2.背景：某办公楼地面工程，设计为30mm厚1:2.5水泥砂浆找平层。施工图示尺寸为：长56m，宽18m，其中门洞开口部分面积为2.8m2，柱垛突出地面部分面积为1.5m2。

*问题：依据清单计价规范，该水泥砂浆找平层的清单工程量应为多少？计算过程中应注意哪些计量规则？

（二）定额应用与换算练习

1.背景：某工程需砌筑120mm厚标准砖墙（采用M5.0水泥砂浆，普通黏土砖），定额规定，砌筑10m3240mm厚标准砖墙（M5.0水泥砂浆）的人工消耗量为18.5工日，砂浆消耗量为2.25m3，普通黏土砖5.32千块。已知120mm厚砖墙的人工系数为0.97，砂浆用量调整为1.98m3/10m3。

*问题：若人工单价为110元/工日，M5.0水泥砂浆单价为180元/m3，普通黏土砖单价为0.58元/块，不考虑机械费及其他费用，试换算120mm厚标准砖墙的定额基价。

2.问题：简述在预算定额应用中，哪些情况下需要进行定额换算？常见的换算类型有哪些？请举例说明材料用量换算的基本思路。

（三）各项费用计算练习

1.背景：某市政道路工程，分部分项工程费为860万元，措施项目费为分部分项工程费的12%，其他项目费中暂列金额为30万元，专业工程暂估价为25万元（其中材料费占60%），计日工10万元，总承包服务费按专业工程暂估价的3%计取。规费按人工费、材料费、施工机具使用费、管理费、利润之和的6%计取，增值税税率为9%。

*问题：请计算该工程的含税工程造价（计算过程保留两位小数，结果以万元为单位）。

2.问题：在建筑安装工程费用组成中，安全文明施工费包括哪些具体内容？其在预算编制中通常如何计取？若施工过程中因设计变更导致安全文明施工措施发生较大调整，应如何处理？

二、成本控制模块

（一）施工阶段成本偏差分析

1.背景：某项目主体结构施工至第三层时，对其混凝土工程进行成本偏差分析。计划工作量为120m3，预算单价为580元/m3；实际完成工作量为115m3，实际单价为610元/m3。

*问题1：计算该混凝土工程的费用偏差（CV）和进度偏差（SV），并说明其含义。

*问题2：计算该混凝土工程的费用绩效指数（CPI）和进度绩效指数（SPI），并据此分析该分项工程的成本和进度状况。

2.背景：某工程项目某月计划完成土方开挖工程量2000m3，计划单价45元/m3。月末检查时，实际完成工程量1800m3，实际单价48元/m3。

*问题：请分析该月土方开挖工程的成本超支或节约情况，并指出主要原因可能是什么？

（二）材料成本控制练习

1.背景：某框架结构工程，混凝土工程量为850m3，设计强度等级为C35。根据施工配合比，每立方米C35混凝土需用42.5级水泥380kg，砂子650kg，石子1180kg。材料管理部门提供的信息为：水泥原价420元/吨，运杂费25元/吨，运输损耗率1.2%，采购及保管费率2.5%；砂子单价85元/m3（含场外运输及采购保管费）；石子单价68元/m3（含场外运输及采购保管费）。施工过程中，由于材料采购策略调整，水泥实际采购单价（含所有费用）降至430元/吨，混凝土实际损耗率较定额损耗率降低了0.5个百分点。

*问题1：计算该工程水泥的材料单价（保留两位小数）。

*问题2：若不考虑其他材料价格变动及用量调整，仅水泥采购单价下降和损耗率降低两项，预计可节约混凝土材料成本多少元？（计算过程中混凝土工程量按理论计算，不考虑施工损耗调整对工程量的影响）

2.问题：在建筑工程施工中，为有效控制材料成本，通常可以采取哪些管