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个人简易租房合同范本下载模板

在房屋租赁市场中，一份规范、清晰的租赁合同是保障出租方与承租方双方合法权益的基石。尤其对于个人之间的租房交易，避免口头协议的模糊性和潜在风险，签订书面合同至关重要。以下为您提供一份个人简易租房合同范本，旨在帮助双方明确权利义务，减少不必要的纠纷。

一、范本特点与适用范围

本范本专为个人之间的房屋租赁行为设计，适用于出租方（通常为房屋产权人或其授权代理人）与承租方（个人）之间的住宅类房屋租赁。其特点在于条款简洁明了，重点突出，涵盖了租赁关系中的核心要素，同时保留了一定的灵活性，方便双方根据实际情况进行补充约定。它不涉及复杂的商业租赁条款，力求通俗易懂，便于操作。

二、使用说明与注意事项

1.合同主体：签订合同前，双方应仔细核对对方身份信息。出租方需提供有效的房屋产权证明或能证明其有权出租该房屋的文件；承租方需提供有效身份证件。

2.填写规范：合同条款中涉及的姓名、身份证号码、房屋地址、金额、日期等关键信息，务必填写准确、清晰，不得涂改。如有修改，需双方在修改处签字或盖章确认。

3.明确约定：对于租金支付方式及期限、押金金额及退还条件、房屋修缮责任、违约责任等重要事项，应在合同中作出明确、具体的约定，避免使用模糊不清的词语。

4.附件清单：如有必要，可另附《房屋附属设施、设备清单》，详细列明房屋内的家具、家电及其他设施设备的名称、数量、状况，并经双方确认签字，作为合同的组成部分。

5.留存备份：合同签订后，双方应各执一份，妥善保管。建议复印一份或将电子版备份，以备日后查阅。

三、个人简易租房合同范本

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房屋租赁合同（个人简易版）

签订日期：年月日

签订地点：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________市________区（县）________________路（街道）________________________号________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋户型为：________室________厅________卫，建筑面积约为________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋的装修状况及主要附属设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》（如有）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________元整（￥________元）。

2.租金支付方式为：（□月付/□季付/□半年付/□年付）。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的____日前向甲方支付下一期租金。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：__________________________

账号：__________________________

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，则乙方须按应付租金的____%向甲方支付滞纳金。

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币________元整（￥________元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥房屋交接手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

1.租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由________方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

2.以上费用乙方应按时缴纳，如因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金或罚款，由乙方承担。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于________年____月____日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、