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2025关于写字楼租赁合同范本参考

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有一处位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该写字楼用于其商业办公活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同基本条款

1.1合同编号：

本合同的编号为：。

1.2签订地点：

本合同在市区签订。

1.3合同生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.4合同份数：

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

第二条租赁物及租赁期限

2.1租赁物：

租赁物地址：。

租赁物用途：乙方用于商业办公活动。

2.2租赁面积：

租赁物的建筑面积为平方米，其中乙方租赁的面积为平方米。

2.3租赁期限：

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.4续租：

在租赁期满前三个月内，乙方有权提出续租要求，甲乙双方应就续租事宜进行协商，并签订书面协议。若双方未达成一致，本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方需支付的月租金为人民币元整（大写：）。

3.2租金支付方式：

租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第日前支付当期租金。

3.3租金支付账户：

甲方指定的收款账户为：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4租金调整：

在租赁期限内，租金标准根据市场行情调整的，双方应协商一致后签订补充协议。

第四条其他费用

4.1物业管理费：

乙方需支付租赁物的物业管理费，费用标准为人民币元/平方米/月。

4.2能源费用：

租赁物的水、电、gas等能源费用由乙方承担，按实际使用量计算，按月结算。

4.3其他费用：

与租赁物使用相关的其他费用，由乙方承担。

第五条租赁物的维护与保养

5.1甲方责任：

甲方负责租赁物的结构安全及主体部分的维修，费用由甲方承担。

5.2乙方责任：

乙方负责租赁物内部的日常维护和保养，包括但不限于墙面、地面、门窗、sanitaryware等，费用由乙方承担。

5.3维修通知：

乙方如发现租赁物存在需要维修的情况，应在发现问题后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

第六条保险

6.1甲方责任：

甲方应为租赁物投保火灾、地震等自然灾害及第三方责任险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方责任：

乙方应为其在租赁物内的财产及员工投保相应的保险，费用由乙方承担。

6.3保险赔偿：

因保险事件导致的损失，由保险公司在保险范围内进行赔偿，不足部分由责任方承担。

第七条变更与提前终止

7.1协商变更：

甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更或补充，并签订书面协议。

7.2提前终止：

在租赁期限内，双方协商一致，可以提前终止本合同。

7.3违约终止：

一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1逾期支付租金：

乙方逾期支付租金超过日的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。

8.