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2025年租房合同范本简约型

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为。房屋的室内装修及设施设备详见附件《房屋设施设备清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出续租书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（现金/银行转账）。

租金支付时间为每季度第一个月的日之前（如遇节假日顺延）。乙方应按期支付，逾期支付的，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭据。

第四条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

押金在合同终止后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及设施设备，确保房屋的正常使用和安全。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建。如需装修，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应按时支付该房屋所产生的物业费、水费、电费、燃气费、网络费等各项费用。未按时支付的，甲方有权从押金中扣除相关费用，或要求乙方承担相应责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条房屋的交接

甲乙双方在签订合应共同检查房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交接记录》。

租赁期间，房屋的维护和维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

乙方应在合同终止后日内将该房屋完好无损地交还甲方，并结清所有费用。如逾期未交还，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。

若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，甲方应退回剩余租金及押金。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

甲方违约的，应退还押金并赔偿乙方造成的损失。

乙方违约的，甲方有权解除合同，不予退还押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日