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2025关于商业店铺的租赁合同样本

商业店铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租给乙方的商业店铺（以下简称“租赁物”）位于，具体位置为，面积为平方米。

1.2租赁物的权属证明如下：（如需）。

1.3租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月/平方米，总计元/月，每年租金为元（大写：）。

3.2租金支付方式为，甲方收取租金的账户信息为：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于逾期金额%的违约金，直至租金全部支付完毕为止。

3.4租赁期间，因政府政策调整导致税收、规费增加的，乙方应承担相应增加的部分，甲方有权将租金相应调整，乙方不得拒绝支付。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物及其附属设施intact无损坏，押金由甲方无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分乙方应补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.1.3甲方应定期对租赁物进行检查和维修，以保证租赁物的正常使用，但乙方应承担因使用不当造成的损坏。

5.1.4甲方不得无正当理由提前收回租赁物，否则应承担相应的法律责任。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁物内合法经营，且应按本合同约定支付租金及相关费用。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得随意拆改、损坏租赁物及附属设施，否则应承担相应修复费用。

5.2.3乙方应遵守法律法规及租赁物所在区域的相关规定，合法经营，不得从事任何违法活动，不得影响周围居民的正常生活。

5.2.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

5.2.5乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或让他人使用租赁物，否则视为违约。

第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（2）电话费、网络费、电视收视费等通信费用；

（3）物业费、卫生费、垃圾处理费等物业管理相关费用；

（4）。

6.2上述费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任