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2025物业管理服务合同文档模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（物业管理服务提供方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（物业使用方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，并乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限与适用范围

1.1本合同约定的物业管理服务期限为年，自年月日起至年月日止。

1.2本合同适用于甲方为乙方提供位于（具体地址）的（物业类型，如：住宅小区、商业办公楼、工业厂房等）的物业管理服务。

1.3本合同项下，甲方为乙方提供的物业管理服务内容详见本合同第二条，乙方同意按照本合同约定支付相应费用。

第二条物业管理服务内容

2.1日常管理服务：甲方负责乙方物业区域内的公共秩序维护、清洁卫生、绿化养护、垃圾处理等日常管理工作。

2.2维修养护服务：甲方负责乙方物业区域内共用设施设备（如电梯、消防设施、供水供电设备等）的维修养护，并按约定响应乙方提出的维修需求。

2.3清洁与绿化服务：甲方负责乙方物业区域内的公共区域清洁及绿化维护工作，确保环境整洁美观。

2.4安全护卫服务：甲方负责乙方物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等措施，确保乙方财产和人员的安全。

2.5档案管理服务：甲方负责乙方物业区域的档案资料管理，包括但不限于物业交付文件、维修记录、业主信息等。

2.6其他服务：根据乙方需求，双方可另行约定其他物业管理服务内容，并作为本合同的补充协议。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：乙方应按下列标准向甲方支付物业管理服务费：

每月每平方米元，总计每月元；

其他费用（如有）：。

3.2费用支付方式：乙方应于每月日前以银行转账、支票或现金方式支付当月的物业管理服务费至甲方指定账户。

3.3逾期支付违约金：如乙方逾期支付物业管理服务费，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。

3.4费用调整：如遇政府政策调整或市场因素导致物业管理成本增加，双方可协商调整服务费用标准，并签订补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权根据本合同约定收取物业管理服务费。

4.1.2甲方有权对乙方物业区域内的不当行为进行管理，包括但不限于违反物业管理规定、损坏公共设施等行为。

4.1.3甲方应按本合同约定提供符合标准的物业管理服务，确保乙方的合法权益。

4.1.4甲方应定期向乙方提供物业管理服务费用的明细账单，接受乙方的监督。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权监督甲方的物业管理服务工作，提出合理建议和意见。

4.2.2乙方应按时足额支付物业管理服务费，不得无故拖欠或拒付。

4.2.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得从事任何影响其他业主或物业使用人正常生活的行为。

4.2.4乙方应妥善使用和维护其自有物业及甲方提供的公共设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按本合同约定提供物业管理服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.1.2如甲方违反本合同约定的服务标准，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除本合同。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按本合同约定支付物业管理服务费，甲方有权采取包括但不限于停止部分服务、追究违约责任等措施。

5.2.2如乙方违反本合同约定的物业管理规定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权采取相应措施维护管理秩序。

第六条合同