2025年电影拍摄场地租赁合同协议.docxVIP

2025年电影拍摄场地租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号码：[甲方证件号码]

乙方（承租方）：[乙方名称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/法定代表人身份证号码：[乙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地用于电影拍摄事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[具体地址]，总面积约为[面积]平方米的[室内/室外]场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地具体范围为：[详细描述租赁场地的范围，包括四至界限]。租赁场地现状包括但不限于：[详细列出租赁场地内的设施、设备及其状态，例如：灯光设备、音响设备、摄影棚具、道具等]。

第二条租赁用途

1.本合同项下租赁场地仅限于乙方拍摄[电影名称]电影（以下简称“本片”）及其相关准备工作（如勘景、筹备、拍摄、后期制作等）之用途，不得擅自改变用途，不得用于任何非法活动。

2.乙方如需将租赁场地用于本合同约定用途之外的活动，应事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁期限]天。

2.租赁期限届满，乙方如需继续承租，应在本合同期满前[提前天数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租本合同项下租赁场地的租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：租金采用[一次性/分期]支付方式。采用一次性支付方式的，乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付全部租金；采用分期支付方式的，首期租金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付，其余[期数]期租金应于[具体日期或条件]时支付。

3.支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

第五条押金

1.为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）作为租赁押金（以下简称“押金”）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务、爱护租赁场地及其设施、遵守本合同各项约定。乙方如违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的损失赔偿费用。

3.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应付款项、按照本合同约定返还租赁场地且场地及其设施状况良好、无任何损坏或债务的情况下，甲方应在乙方办妥场地交接手续后[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。

第六条场地交付及收回

1.甲方应在本合同约定的起始日期向乙方交付租赁场地。交付时，双方应共同对租赁场地的状况进行查验，并签署场地交付确认书，确认书应详细记录租赁场地及其设施的状况，作为乙方返还场地时的参照依据。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的时间和要求返还租赁场地。返还时，应保证租赁场地及其设施处于良好状态，设施完好，清洁整齐，水电等设施能正常使用。乙方应在场地返还前[具体天数]日书面通知甲方，双方应共同对场地状况进行查验，并签署场地收回确认书。如场地及其设施有损坏或缺少，乙方应负责修复或赔偿。

第七条双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1.按照本合同约定按时交付符合约定条件的租赁场地。

2.保证其对租赁场地的所有权或使用权清晰、无权利限制，并有权排除第三方对本合同项下乙方租赁权利的干扰。

3.根据乙方的实际拍摄需求，提供必要的场地维护、水电保障等服务。

4.按照本合同约定收取租金和押金。

5.监督乙方合理使用租赁场地，确保乙方的拍摄活动符合相关的安全规定。

6.有权制止乙方任何违反本合同约定或损害租赁场地及其设施的行为。

（二）乙方的权利义务

1.按照本合同约定按时足额支付租金和押金。

2.按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构、损坏场地设施或进行任何可能损害场地安全的活动。

3.爱护租赁场地及其附属设施，因乙方使用原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于安全规定、作息时间、人员进出管理等。

5.负责办理本片拍摄所需的一切许可手续，并承担由此产生的一切费用，确保本片拍摄活动符合国家相关法律法规的要求，不得侵犯任何第三方的合法权益。

6.确保在本片拍摄过程中