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2025重庆市房屋租赁合同协议书
房屋租赁合同协议书
合同编号：
出租方（以下简称甲方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于重庆市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，房屋现状为。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为，支付时间为每月日前。乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元。
3.3租金支付账户信息：
开户行：
账户名称：
账号：
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：）作为履行合同的保证。
4.2押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条租赁期间费用
5.1租赁期间，乙方需承担房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、有线电视费、互联网费等费用。费用的计算以相关缴费凭证为准。
5.2租赁期间，该房屋的物业管理费由方承担，费用为元/月，支付方式为。
第六条房屋维修责任
6.1租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，因房屋结构或设备出现问题，甲方需在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。
6.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。
6.3因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决。
第七条权利和义务
7.1甲方权利和义务：
有权按时收取租金。
有权进入房屋检查维修，但需提前通知乙方。
保证房屋合法性及出租权。
7.2乙方权利和义务：
有权合理使用房屋及设施。
有权要求甲方按时维修房屋。
不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动。
第八条合同的变更和解除
8.1双方协商一致可书面变更或提前终止合同。
8.2若甲方违约，如提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金，赔偿个月租金作为违约金。
8.3若乙方违约，如擅自转租、改变房屋用途或延迟支付租金超过日，甲方可解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。
第九条违约责任
9.1逾期支付租金或费用，每逾期一日，违约方需支付元。
9.2任何一方违约，需赔偿守约方的实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。
第十条其他约定
10.1房屋内现有设施及物品：。
10.2租赁期间，乙方不得饲养宠物，不得进行扰民活动。
10.3租赁期满后，如乙方继续承租，需提前日与甲方协商。
第十一条合同生效及份数
11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力
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