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2025有关房屋租赁合同范文

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：，住址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码：，住址：。

鉴于甲方为位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋附属设施包括但不限于。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋在租赁期间内不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，本合同到期后，如乙方希望继续租赁该房屋，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

租金不得迟延支付，否则乙方应按日支付滞纳金，滞纳金为租金总额的‰。

第四条押金

乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

租赁期满后，如乙方无违约行为且按时归还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权扣除相应金额以抵扣违约金或修复费用。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》。

房屋交付后，该房屋及其附属设施的日常维护和修缮责任由乙方承担，除非因房屋质量问题或甲方的过错导致的损坏，此时责任由甲方承担。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用房屋。

甲方有权收取租金及押金。

甲方应保证租赁期间内该房屋的合法性，不得将该房屋出租给第三方。

甲方应对房屋主体结构进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并按合同约定支付租金及押金。

乙方应妥善使用房屋及其附属设施，因乙方的过失或故意行为导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何违法行为。

第七条费用分担

房屋租赁期间，因使用该房屋所产生的水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用由乙方承担。

房屋的物业管理费用由承担（选择“甲方”或“乙方”）。

第八条房屋的修缮与维护

房屋及其附属设施的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。但因房屋质量问题或自然灾害导致的损坏除外，此时责任由甲方承担。

如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方立即修复或承担相应费用。

如房屋需要进行大型修缮或涉及结构安全的维修，双方可协商确定维修方案及费用承担方式。

第九条合同的解除与终止

双方协商一致，可提前解除本合同，解除协议需以书面形式签订，并明确解除日期及双方权利义务的处理方式。

若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

乙方未按约定支付租金超过