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2025标准商铺租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为合法拥有所出租商铺的产权人或有权出租人，乙方希望承租该商铺用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号的商铺（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于商业经营活动。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

1.2租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式为：

（a）按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；

（b）按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；

（c）按半年支付：乙方可于月日和月日前分两次支付租金。

2.3乙方应通过以下方式支付租金：

（a）银行转账至甲方指定账户；

（b）现金支付；

（c）其他方式：。

2.4甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第三条租赁物的交付及验收

3.1甲方应于起租日将租赁物及其附属设施交付给乙方，并双方签字确认。交付时，双方应当共同对租赁物进行检查验收，确认租赁物及其附属设施处于良好状态。

3.2如果乙方对租赁物的现状有异议，应当在交付验收时以书面形式提出，双方协商解决。

3.3租赁物交付后，其日常维护和维修由乙方负责，除非该维护或维修属于租赁物本身的结构性问题，应由甲方负责。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（a）甲方保证其出租的租赁物为合法所有，并有权出租；

（b）甲方应按照合同约定按时交付租赁物；

（c）甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于协助乙方办理相关证照；

（d）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规及本合同约定；

（e）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方的权利与义务：

（a）乙方有权合法使用租赁物进行经营活动；

（b）乙方应按时支付租金及相关费用；

（c）乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途；

（d）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定；

（e）乙方如需转租或转让，必须征得甲方书面同意，并与甲方另行签订书面协议。

第五条续租

5.1合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，甲乙双方在协商一致后可签订续租合同。

5.2在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担以下费用：

（a）租金；

（b）租赁物的日常维护及维修费用；

（c）水、电、燃气、供暖等能源费用；

（d）物业管理费；

（e）其他与乙方经营活动相关的费用。

6.2甲方承担以下费用：

（a）租赁物的结构性维修费用；

（b）法律法规规定应由甲方承担的其他费用。

第七条保证金

7.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

7.2保证金的使用：

（a）在租赁期间，如乙