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2025年关于租房合同范本最新版

合同编号：

签订地点：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及相关费用

租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

银行名称：

账号：

押金：乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋内设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

其他费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第四条房屋修缮责任

甲方责任：甲方应确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并负责房屋的维修工作。因房屋质量问题导致乙方受到损害，甲方应承担相应责任。

乙方责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担维修费用。

第五条装修及添置设备

甲方同意：乙方可对房屋进行必要的装修，但不得改变房屋的主体结构或造成安全隐患。装修方案需经甲方书面同意后方可实施。

添置设备：乙方在租赁期间添置的设备及物品，所有权归乙方所有，租赁期满后由乙方自行处理。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条优先承租权

租赁期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第八条合同解除

甲方解除合同：若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失：

拖欠租金超过日；

擅自改变房屋用途或转租他人；

损坏房屋或设施且拒不维修或赔偿；

从事违法活动。

乙方解除合同：若甲方有下列行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失：

提供的房屋不符合约定的使用条件；

未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

第九条违约责任

甲方违约责任：

若甲方提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违约责任：

若乙方提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失。

其他违约行为：任何一方未履行本合同约定的义务，均应向守约方支付违约金元，并赔偿造成的直接经济损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签字日期：

乙方（签字或盖章）：

签字日期：

补充条款：

其他约定事项：。

其他条款：

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的任何修改或补充均应