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2025年北京租房合同协议书范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年在北京共同签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意遵守本合同的所有条款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于北京市区路号室，房屋用途为（如：居住、办公等）。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2该房屋权属证明文件如下：

房产证编号：

房屋所有权人：

其他相关文件：

1.3乙方承租该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3甲方在租赁期届满后，如需收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按支付，即每支付人民币元整。

3.2租金支付方式：

银行转账：甲方指定账户信息为：

账户名称：

银行名称：

账号：

现金支付：乙方应于日前至甲方指定地点支付租金。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

3.4租金支付日期为每月日，如遇法定节假日，则顺延至节假日后第一个工作日。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于拥有合法的所有权、使用权或其他处分权，并有权出租该房屋。

4.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间，及时修复房屋及其附属设施的损坏，费用由甲方承担。

4.1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，但遇政策性调整或其他不可抗力因素导致的租金变动除外，双方应另行协商。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金，并在租赁期内合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或附属设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.2.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费等相关费用。

4.2.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内饲养宠物，除非甲方书面同意。

4.2.4乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。如需装修房屋，应提前日向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。

第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

5.2甲方应妥善保管押金，并在租赁期届满后，根据乙方是否履行合同义务及房屋设施是否完好等情况，将押金无息退还乙方。

5.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或用于赔偿甲方的损