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2025租房合同模板及明细

本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并愿意遵守相关法律法规及合同约定，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于（城市/县）区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该房屋用途为（居住/办公/商业用途），乙方承诺租赁期间内不改变该房屋用途。

1.3该房屋现状：（详细描述房屋现状，如有装修、设备、家具等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方如续租，需在租赁期满前日协商一致并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），租金不包括水、电、燃气、宽带、物业等费用。

3.2租金支付方式：（银行转账/现金），甲方银行账户信息为：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需按日租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。

4.2押金退还：租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及设施未受损，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷，并按约定提供房屋及相关设施。

5.1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用该房屋及设施，并享有按期续租的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等均由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用。

6.2房屋的维修费用：日常维修由乙方承担，属于房屋结构或设备质量问题的维修由甲方承担，具体费用由双方协商确定。

第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如需装修，应书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

7.2房屋及设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。

7.3甲方应提供该房屋的权属证明及相关设施的使用证明，协助乙方办理必要手续。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改。

8.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：

8.2.1甲方未按时交付房屋，且在十日内未履行义务；

8.2.2乙方未按时支付租金超过