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2025年餐厅节能改造工程管理合同

甲方（业主）：[业主法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系人：[姓名]

联系方式：[电话、邮箱]

银行账户：[账号]

乙方（承包商）：[承包商法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

项目经理：[姓名]

联系方式：[电话、邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就2025年餐厅节能改造工程管理事宜，达成如下协议：

第一条项目概述与范围

1.1项目名称：2025年餐厅节能改造工程管理。

1.2项目地点：[餐厅详细地址]。

1.3项目内容与范围：本合同项下的工程管理服务范围包括但不限于：

(1)对项目餐厅进行全面的能源审计，收集、分析现有能源消耗数据，提交详细的能源审计报告；

(2)基于能源审计结果，为甲方量身定制一套或多套具有可行性的节能改造技术方案，涵盖但不限于照明系统优化、暖通空调（HVAC）系统运行效率提升、厨房设备能效改进、用水管理节能、用能行为管理优化等方面，并进行技术经济性评估和方案比选；

(3)依据甲方确认的节能改造方案，负责管理节能设备、材料的采购过程，包括供应商筛选、招标组织（如需）、合同谈判、设备材料运输协调及到货验收管理服务，确保所采购设备材料符合国家及行业相关标准；

(4)对确定的节能改造工程实施进行全过程管理，包括编制详细的施工管理计划，监督工程进度按计划执行，对施工过程中的质量、安全进行监督和管理，协调解决施工过程中出现的问题，确保工程按质按量完成；

(5)负责组织向甲方相关操作及维护人员提供所实施的节能改造设备、系统的操作使用及日常维护保养的专业培训；

(6)在节能改造工程完成后，进行为期[具体时长，如：三个月]的运行效果监测与数据对比分析，编制项目节能效益评估报告，确保实际节能效果达到合同约定的目标或方案设计预期；

(7)在合同约定期内，提供与本项目相关的技术咨询与支持服务。

第二条合同期限

2.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

2.2本合同有效期为自生效之日起[具体年限，如：三年]，或至本项目节能改造工程管理服务全部完成并通过最终验收之日止，以较晚者为准。

2.3项目管理服务具体期限为自本合同生效之日起至[具体日期或完成日期]止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)有权审查乙方提交的能源审计报告、节能改造方案、项目管理计划等关键文件，并就其中不合理之处提出修改意见；

(2)有权监督乙方履行合同约定的工程管理服务内容，对乙方的工作提出建议；

(3)按照合同约定及时向乙方提供项目餐厅现有的能源消耗数据、设备台账、建筑图纸等相关资料，并确保信息的真实性和准确性；

(4)配合乙方进行现场勘查、方案讨论、设备材料验收等工作，提供必要的协助；

(5)按照合同约定的金额和方式及时足额支付乙方工程管理服务费；

(6)负责保障项目餐厅在节能改造工程实施期间所需的场地、电源、水源等基本条件，并承担相应费用；

(7)按照合同约定的程序组织对乙方提交的项目管理成果（包括节能方案实施效果、评估报告等）进行验收；

(8)保证拥有对项目餐厅进行节能改造的合法权利和决策权。

3.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照合同约定收取工程管理服务费；

(2)有权要求甲方提供履行合同所必需的信息、资料和条件；

(3)应组建具备相应资质和经验的项目管理团队负责本合同项下服务，并指定专门的项目负责人与甲方对接；

(4)严格按照国家、行业及相关标准进行能源审计、方案设计、设备材料选型、施工管理等工作，确保服务质量；

(5)编制详细的项目管理计划，包括进度安排、质量保证措施、安全管理方案等，并报甲方确认后执行；

(6)全程负责管理节能改造工程的实施，对工程进度、质量、安全负主要管理责任，确保工程按计划完成并达到合同约定的标准；

(7)负责组织实施对甲方人员的节能知识、设备操作及维护培训，确保其能够正确使用和维护节能改造后的设备系统；

(8)按照合同约定的时间和要求提交能源审计报告、节能改造方案、培训记录、工程进度报告、验收申请、节能效益评估报告等；

(9)对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

(10)确保提供的节能方案和设备材料的技术性能良好，符合国家环保和节能要求。

第四条合同价款与支付方式

4.1本合同