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私人占地合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就甲方将特定地块交由乙方使用事宜协商一致，订立合同如下：

一、地块基本情况

1、地块位置：本合同所指地块位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、地块面积：经双方确认，本合同项下地块总面积为_______平方米（大写：__________________平方米整），地块现状为__________________（例如：空地、有构筑物等）。

3、地块用途：本合同项下地块仅限用于__________________（例如：临时建设、仓储、种植等），不得擅自改变用途。如需变更用途，须双方协商一致并依法办理相关手续。

二、使用期限

1、甲方同意将上述地块交由乙方使用，使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、乙方应在合同生效后____日内完成对地块的接收手续，并按照本合同约定使用。

三、费用及支付方式

1、地块使用费：乙方使用本合同项下地块，应向甲方支付地块使用费。使用费标准为：_______元/平方米/年（大写：__________________元/平方米/年整），总额为_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前一次性支付全部使用费，支付方式为__________________（例如：银行转账、现金等）。甲方应在收到款项后向乙方开具等额发票。

3、如乙方需延长使用期限，应在期限届满前____个月与甲方协商，并按原标准支付相应费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对本合同项下地块拥有合法使用权，并确保乙方在合同期限内能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法使用地块，甲方应退还已支付的使用费并承担相应责任。

2、甲方应配合乙方办理相关使用手续（如需），但费用由乙方承担。

3、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用地块，如乙方存在违约行为，甲方有权要求其整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用地块，不得擅自进行建设、挖掘、排放污染物等行为。如需临时建设或改变用途，须事先获得甲方书面同意。

2、乙方应爱护地块，保持地块环境整洁，如因乙方原因造成地块损坏或污染，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应在合同期限内按时支付使用费，逾期未支付的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部责任。

4、乙方不得将地块转租、转让给第三方，如需转租或转让，须征得甲方书面同意，并另行签订协议。

五、违约责任

1、如甲方无故提前收回地块，应双倍返还乙方已支付的使用费，并承担乙方因此遭受的损失。

2、如乙方擅自改变地块用途或进行违法建设，甲方有权要求其立即停止并拆除，由此产生的费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、合同履行期间，如因不可抗力（如地震、洪水等）导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：