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2025年房屋买卖居间合同格式

房屋买卖居间合同

第一条基本情况

本合同由以下双方于______年______月______日起在__________签订：

委托人（甲方）：__________（以下简称甲方）

受托人（乙方）：__________房地产经纪机构（以下简称乙方）

甲方身份证号/统一社会信用代码：_________________________

甲方联系电话：_________________________甲方通讯地址：_________________________

乙方经纪机构备案证明号：_________________________

乙方联系电话：_________________________乙方通讯地址：_________________________

甲方委托乙方提供下列居间服务：

甲方委托乙方作为其__________（选择：出售/购买）位于__________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（门牌号）的房屋（建筑面积：__________平方米，产权证号/不动产权证号：__________）的居间服务。

本合同项下居间服务的具体内容为：__________（根据实际情况填写，例如：房屋信息发布与推广、安排潜在买家看房、协助价格协商、协助促成交易等）。

第二条委托权限

甲方授权乙方在本合同约定的委托期限内，以甲方的名义进行居间活动。甲方授予乙方的权限为：__________（根据实际情况填写，例如：甲方授予乙方在授权范围内全权代表甲方进行与促成本合同第一条所述房屋交易相关的洽谈、协商；甲方授予乙方在授权范围内代为收取定金/购房款的权利；甲方授予乙方在授权范围内代为签署与房屋交易相关的文件的权利等。如无特别授权，则填写“非代理权限，重大事项需甲方书面同意”）。

第三条委托期限

本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方提供居间服务的期限自本合同生效之日起至甲方委托事项（即促成房屋交易）完成之日止，但最长不超过______年。

第四条居间服务费

1.若甲方委托乙方提供本合同第一条所述的居间服务并促成交易，甲方同意向乙方支付居间服务费。居间服务费按房屋成交总价的______%计算，计费基数不包括/包括______（根据实际情况填写，例如：税费、维修基金等）。

2.居间服务费总额为人民币（大写）____________________元整（￥：____________元）。

3.支付主体为：__________（选择：甲方/买方/卖方）。

4.支付时间：__________（根据实际情况填写，例如：本合同签订时支付______%；交易过户完成后______日内支付______%）。具体支付节点及金额为：__________（详细列明）。

5.居间服务费由______（甲方/买方/卖方）承担，相关税费由______（甲方/买方/卖方/乙方）承担。

第五条甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、勤勉的居间服务。

2.甲方有权了解乙方开展居间活动的情况。

3.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托信息和房屋信息（包括但不限于房屋权属证明、房屋状况说明等），并配合乙方开展居间活动。

4.甲方应在约定的期限内按照本合同第四条的约定向乙方支付居间服务费及其他应付款项。

5.甲方应遵守国家及地方的有关法律法规，不得利用乙方提供的服务进行违法活动。

6.甲方若变更委托事项或解除本合同，应提前______日书面通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方收取居间服务费。

2.乙方应具备相应的资质，并指派执业经纪人开展居间服务。

3.乙方应恪守职业道德，勤勉尽责地开展居间活动，维护甲方的合法权益。

4.乙方应向甲方如实披露与委托事项相关的必要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.乙方不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

6.乙方不得挪用或侵占甲方支付或代收的定金、购房款等款项。

7.乙方在授权范围内行事，若需超越授权，应事先征得甲方书面同意。

8.乙方促成交易后，应协助甲方办理后续相关手续，但超出居间合同约定范围的服务除外。

第六条定金/诚意金（如有）

本合同项下定金/诚意金的金额为人民币（大写）____________________元整（￥：____________元），由______（甲方/乙方）于______年_____