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2025年房屋中介服务协议

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（中介人）：_________，营业执照号：_________，地址：_________，联系电话：_________，法定代表人/负责人：_________，经纪人执业资格证号（若有）：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋中介服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下房屋中介服务：_________（例如：房屋买卖居间服务、房屋租赁居间服务、房屋置换居间服务等）。

具体服务内容包括但不限于：_________（例如：搜集、推广委托房屋信息；寻找、推荐适合甲方的意向客户；安排甲乙双方看房、谈判；协助甲乙双方签订房屋买卖/租赁合同；协助办理相关交易手续等）。

第二条服务范围

乙方应在服务范围内，为甲方提供专业、诚信、尽职的中介服务。乙方应向甲方如实披露与委托事项相关的必要信息，包括但不限于房源/客源信息、市场行情、交易风险等。

第三条合同期限

本协议有效期自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至约定的中介服务事项完成之日止。如服务未在约定期限内完成，经双方协商一致，可签订补充协议延长合同期限。

第四条中介服务费及支付

1.中介服务费的收费标准和计算方式为：_________（例如：按房屋成交总价的_________%收取；或固定金额_________元；或其他约定方式）。

2.支付条件：甲方应在_________（例如：甲乙双方签订房屋买卖/租赁合同之日、房屋所有权转移登记手续办理完成之日、房屋交付之日等）向乙方支付中介服务费_________元。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.税费承担：与房屋交易相关的税费（如契税、增值税、个人所得税、中介服务税金等）由_________承担（根据实际情况填写甲乙双方或双方另行约定比例）。乙方因提供本协议约定的中介服务而应缴纳的税费由乙方自行承担。

5.乙方收取中介服务费的前提是甲方已按本协议约定支付中介服务费。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和范围提供专业、高效的中介服务。

2.甲方应向乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的信息、资料和文件，并保证其合法性。甲方有义务配合乙方开展相关工作，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件、安排看房等。

3.甲方应按时足额支付本协议约定的中介服务费及其他应付款项。

4.甲方应对乙方在服务过程中所提供的、非公开的与自身或委托房屋相关的商业秘密、个人信息承担保密义务。

5.甲方应自行承担因其委托事项而产生的所有风险和责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定向甲方收取中介服务费。

2.乙方应具备合法的执业资质，并遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。

3.乙方应勤勉、尽责地为甲方提供专业中介服务，维护甲方的合法权益。

4.乙方应向甲方如实披露其所掌握的与委托事项相关的房源/客源信息，并对信息的真实性、准确性尽到合理的审查义务（但不保证信息的绝对真实性）。

5.乙方有义务保护甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

6.乙方在提供本协议约定的中介服务过程中，产生的必要费用（如交通费、必要的评估费、测绘费等，根据实际情况约定由谁承担）由_________承担。

7.乙方应自行承担因其执业行为而产生的所有风险和责任。

第七条违约责任

1.若甲方未按时支付中介服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的服务费及违约金。

2.若乙方未按约定提供服务，或因乙方过错（如提供虚假信息、泄露甲方信息等）给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任（包括但不限于退还服务费、支付违约金、赔偿实际损失）。

3.双方任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金_________元，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

4.本协议约定的其他违约责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：乙方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。

第九条保密条款

甲乙双方确认，在本协议有效期内及本