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电梯维保安全操作规范手册

前言

电梯，作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。电梯维保工作，正是保障这一安全的关键环节。本手册旨在为电梯维保从业人员提供一套系统、严谨、实用的安全操作指引，以期从根本上规范作业行为，最大限度降低安全风险，确保维保作业全过程的人身与设备安全。每一位维保人员都应将安全理念深植于心，将规范操作外化于行，这不仅是对职业的敬畏，更是对生命的负责。

一、人员基本要求与职责

1.1资质与培训

维保人员必须具备国家规定的相应特种设备作业人员资格，并经用人单位专业技术培训合格后方可独立上岗。应定期参加安全知识更新培训和应急演练，不断提升安全意识与操作技能。

1.2身体与精神状态

作业人员必须身体健康，无妨碍从事相应作业的疾病和生理缺陷。严禁在酒后、疲劳、情绪异常或服用影响判断力药物的状态下进行维保作业。

1.3职业道德与责任

维保人员应恪守职业道德，对所承担的维保工作质量和安全负直接责任。作业中应严格遵守本规范及相关技术标准，杜绝侥幸心理和违章操作。

二、作业前准备与风险评估

2.1作业信息确认与沟通

维保前，应与电梯使用单位负责人或其授权代表取得联系，明确作业内容、范围、时间及相关注意事项。

了解电梯近期运行状况，特别是有无异常声响、故障报警或安全装置失效等情况。

2.2现场环境检查

观察作业区域（机房、井道、轿顶、底坑、层门附近）是否存在影响安全作业的因素，如湿滑地面、障碍物、易燃物、交叉作业等。

检查机房、井道照明及通风是否良好，底坑有无积水、杂物。

2.3个人防护用品（PPE）准备与检查

作业人员必须按规定穿戴和使用合格的个人防护用品，主要包括：

安全帽：进入机房、井道、轿顶、底坑等区域必须佩戴。

安全鞋：保护脚部免受重物砸伤或尖锐物体刺伤。

工作服：应合身、耐磨，袖口、裤脚应收紧。

防护手套：在接触尖锐部件、进行盘车等操作时佩戴。

安全带/安全绳：在轿顶、底坑等存在坠落风险的区域作业时，必须正确使用。

护目镜：在进行可能产生飞溅物（如清洁、打磨）的作业时佩戴。

每次使用前应对PPE进行检查，确保其完好有效。

2.4安全警示标识设置

在作业电梯的各层门入口处显著位置悬挂“正在维修，禁止使用”或类似内容的警示标识。

根据作业需要，在机房、轿顶、底坑等作业点设置相应的警示标识。

2.5电源控制与“上锁挂牌”程序

这是维保作业中最重要的安全控制措施之一。在开始任何可能触及电梯带电部件或运动部件的作业前，必须断开电梯主电源，并执行“上锁挂牌”（LOTO）程序。

应由作业负责人亲自操作电源开关，确认电源已切断，并在开关处挂上“禁止合闸，有人工作”的警示牌，必要时加锁。钥匙由作业负责人保管。

作业过程中，严禁非作业人员擅自取下警示牌或合闸送电。

2.6作业文件与工具准备

携带并核对作业指导书、电梯图纸、维保记录等文件。

准备好所需的工具、量具、备件和材料，并确保其完好、适用且符合安全要求。电动工具应有绝缘保护，手持工具应无破损、变形。

2.7风险评估

针对具体作业内容和现场情况，进行充分的风险评估，识别潜在危险源（如触电、坠落、挤压、剪切、物体打击等），并制定相应的控制措施。

三、核心安全操作规程

3.1机房作业安全规程

进入机房后，应熟悉紧急停止装置的位置和操作方法。

检查控制柜内各元器件状态，进行带电测量时，需有两人配合，一人操作，一人监护，使用合格的绝缘工具。

手动盘车时，必须确认主电源已切断，松开制动器前应确认轿厢内无乘客，并有足够的操作空间，盘车人员应站稳，防止滑倒。盘动轿厢前应告知其他相关作业人员。

严禁在机房内吸烟、饮食，不得放置与维保无关的物品。

3.2井道与轿顶作业安全规程

进入井道前，务必再次确认电梯主电源已切断，并已执行上锁挂牌程序。

井道内应有足够的照明，照度不应低于50lux。如需临时照明，应使用安全电压（≤36V）。

进入轿顶：

应从层门进入，严禁从轿顶安全窗进入。

打开层门后，应先确认轿厢位置，避免踏空坠落。

进入轿顶后，立即将轿顶检修开关置于“检修”位置，并合上轿顶照明。

离开轿顶前，确保所有安全装置复位，轿顶无遗留物品。

在轿顶上作业时：

必须站稳在安全区域，严禁站在轿顶边缘、护栏外或骑跨在井道部件上。

作业过程中应密切注意与井道内其他部件（如导轨、对重、限速器钢丝绳等）的安全距离，防止挤压、碰撞。

严禁将身体任何部位伸出轿顶轮廓以外。

使用检修速度运行时，应先确认井道内无其他人员作业，运行前应鸣铃示警或大声喊话。点动运行，随时准备操作急停按钮。

多人在轿顶作业时，应明确指挥和联络方式。

3.3底坑作业安全规程

进入底坑前，务必再次确认电梯主电源已切断，并已执行上锁挂牌程序。

进入底坑应使用固定的梯子，严禁攀爬轿厢