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商品房自装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商品房自装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容

1、装修房屋基本情况：甲方拟装修的房屋位于__________________，建筑面积约为______平方米，房屋结构为______结构，房屋用途为______。

2、装修范围：本合同项下的装修范围包括房屋内部的主体结构（除特殊情况外不得改动）、墙体、地面、天花板、门窗、水电、通风、防水、墙面、地面铺装、橱柜、卫浴洁具、灯具、开关插座等所有内部装修项目。

3、装修标准：装修工程应达到国家及地方现行的相关装修标准，并符合环保要求。具体装修标准详见本合同附件《装修工程清单及报价单》，该附件为本合同不可分割的一部分。

4、设计要求：甲方提供的《装修设计图纸》及《设计说明》为本合同附件，乙方应按照附件内容进行施工设计，并在施工过程中严格遵循附件要求。

二、工程期限

1、合同签订生效后，乙方应在____日内完成施工图纸的设计工作，并向甲方提交设计图纸及方案。

2、甲方应在收到设计图纸及方案后____日内进行确认或提出修改意见。

3、工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

4、如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，经甲方书面确认后，工程期限可相应顺延。

三、工程价款及支付方式

1、工程总价款：本装修工程总价款为人民币______元（大写：__________________元整），该价格包含所有装修项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。

2、付款方式：本合同项下的工程款项采用分期支付方式：

（1）合同签订生效后，甲方应支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：__________________元整）作为预付款。

（2）工程进度达到______%时，甲方应支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：__________________元整）。

（3）工程进度达到______%时，甲方应支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：__________________元整）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总价款的______%，即人民币______元（大写：__________________元整）作为尾款。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式将工程款项支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，乙方应积极配合甲方的检查工作。

2、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、临时存放材料的空间等。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方如需变更设计或增加工程量，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后，双方另行协商价格及工期。

5、甲方应负责协调与房屋所有权人、物业等相关方的关系，确保施工顺利进行。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的装修资质，并按照合同约定及设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。

2、乙方应配备专业的施工人员及管理人员，并严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。

3、乙方应妥善保管甲方提供的家具、电器等物品，如有损坏应负责赔偿。

4、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照工程总价款的千分之一向甲方支付违约金。

5、乙方应在工程竣工验收前，向甲方提供完整的施工记录、材料清单、检验报告等相关资料。

五、工程变更

1、任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经对方书面确认后，方可变更。

2、因甲方原因导致的工程变更，甲方应承担由此产生的额外费用及工期延误责任。

3、因乙方原因导致的工程变更，乙方应承担由此产生的额外费用及工期延误责任。

六、竣工验收

1、工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。

2、甲方应在收到竣工验收通知后____日内组织进行竣工验收，如甲方无正当理由逾期不进行验收，视为验收合格。

3、竣工验收合格的，双方应签署《竣工验收报告》，并办理工程移交手续。

4、竣工验收不合格的，乙方应在甲方提出整改意见后____日内完成整改，并重新组织验收，直至验收合格。

七、质量保证

1、本装修工程的质量保修期为自竣工验收合格之日起____年，其中防水工程的质量保修期为____年。

2、在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏或出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担由