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期房放款超过合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方向乙方提供期房放款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供期房放款服务，包括但不限于审核甲方提供的购房合同、首付款凭证、身份证明等材料，评估房产价值，确定放款额度，办理贷款手续，并按约定将放款金额支付至指定账户。乙方应确保具备提供期房放款服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关业务人员的身份证明复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供期房放款服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：审核甲方提供的购房合同、首付款凭证、身份证明等材料，评估房产价值，确定放款额度，办理贷款手续，将放款金额支付至指定账户。

3、放款额度：__________________元（大写：人民币__________________元整）。

4、放款期限：自甲方获得放款之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房合同、首付款凭证、身份证明等材料，并配合乙方完成相关手续的办理。

2、甲方应按照合同约定使用放款金额，不得将放款金额用于非法用途。

3、甲方应按时足额偿还贷款本息，如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方限期纠正；（2）按合同约定收取滞纳金；（3）解除合同并要求甲方承担违约责任。

4、甲方有权了解贷款手续的办理进度，并有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施期房放款业务的合法资质，并按照相关法律法规和合同约定提供期房放款服务。

2、乙方应审核甲方提供的购房合同、首付款凭证、身份证明等材料，评估房产价值，确定放款额度，并按照合同约定将放款金额支付至指定账户。

3、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的工作人员应尽职尽责，确保贷款手续的办理进度和安全性。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行一次性收费制，甲方应向乙方支付服务费______元（大写：人民币______元整）。

2、支付方式：甲方应在合同签订之日起____日内，将服务费支付至乙方指定账户。

3、乙方应在收到服务费后____日内，为甲方办理贷款手续。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费的____倍。

2、若甲方未按时足额偿还贷款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付滞纳金；若甲方累计逾期____天仍未支付贷款本息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：