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2025解除租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：，性别：，身份证号码：，

住址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：，性别：，身份证号码：，

住址：，联系电话：。

鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，为明确双方在解除原合同后各自的权利与义务，经双方友好协商，达成如下一致条款：

第一条合同解除依据

1.1双方协商一致，同意提前终止原合同，解除双方之间的租赁关系。

1.2本合同的签订与履行均以原合同为基础，本合同生效后，原合同自动终止。

第二条合同解除条件

2.1双方协商一致解除合同的情形：

a.甲乙双方经协商一致同意提前终止原合同；

b.甲乙双方对解除合同的条件达成一致意见；

c.其他经双方书面同意的情形。

2.2承租人单方面解除合同的情形：

a.承租人因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征收等）导致无法继续履行原合同；

b.出租人未按原合同约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用；

c.出租人违反原合同约定，擅自提高租金或改变租赁条件；

d.其他经双方协商一致的情形。

2.3出租人单方面解除合同的情形：

a.承租人未按原合同约定支付租金，逾期超过日未支付的；

b.承租人擅自转租、分租租赁物或改变租赁物用途；

c.承租人未按原合同约定履行维护义务，导致租赁物损坏；

d.承租人利用租赁物从事违法活动；

e.其他经双方协商一致的情形。

第三条合同解除程序

3.1任何一方提出解除合同的要求，应提前日以书面形式通知另一方，并说明解除合同的理由；

3.2接到通知的一方应自接到通知之日起日内作出书面回应；

3.3双方应在协商一致后，共同签署本合同，原合同自本合同签署之日起解除；

3.4双方应妥善处理原合同解除后的相关事宜，包括但不限于费用结算、物品移交等；

3.5本合同的解除不影响双方在原合同中已约定的权利与义务，双方应继续履行至原合同解除为止。

第四条费用和押金处理

4.1租金结算：双方同意按实际使用租赁物的天数计算应付租金，具体金额为元；

4.2押金退还：乙方支付的押金元，在扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分由甲方于本合同签署之日起日内退还给乙方；

4.3其他费用：双方应根据原合同约定的费用结算方式，妥善处理其他相关费用；

4.4未尽事宜：双方可另行协商解决。

第五条其他条款

5.1补充条款：双方可就本合同未尽事宜另行约定，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力；

5.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

5.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认；

7.2本合同未尽事宜，按照法律法规及原合同的相关规定执行；

7.3双方均应遵守本合同约定，不得擅自违反或变更；

7.4本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：

签字：

日期：

乙方（承租人）：

签字：

日期：

（以下为签署页，无正文）

签署页

甲方（出租人）：

签字：

日期：

乙方（承租人）：

签字：