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2025成都市租房合同模板
正文：
第一条合同双方
本合同由以下双方于签订：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号：
联系电话：
地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：
联系电话：
地址：
第二条房屋基本情况
甲方将位于成都市区路号的房屋出租给乙方，该房屋为（整套/部分），建筑面积为平方米，用途为。房屋权属证号为：。
第三条租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签合同。
第四条租金及支付方式
租金标准：每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期结束前日支付下一期租金。
支付方式：银行转账/现金，账户信息如下：
甲方收款后应向乙方提供相应收据。
第五条房屋维护与修缮
租赁期间，甲方负责房屋的维修，费用由甲方承担。
乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，乙方应及时修复或承担相关费用。
遇到紧急情况需要维修，甲方无法及时处理时，乙方有权先进行维修并通知甲方，相关费用由甲方承担。
因维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
第六条变更与解除
本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。
乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在合理期限内回复；甲方同意的，双方可协商终止合同，租金按实际使用时间计算。
未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
第七条押金及费用
为确保乙方履行合同义务，乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。
押金用途：用于乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或应承担的其他费用的支付。
租赁期满后，若乙方无违约行为且无应承担费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。
租赁期间，以下是乙方需承担的费用：
(a)房屋租金；
(b)水、电、气、网络、有线电视等费用；
(c)垃圾处理、物业管理等相关费用；
(d)其他双方约定的费用。
第八条双方权利与义务
甲方权利义务：
按时交付符合约定的房屋。
负责房屋的日常维修，确保乙方正常使用。
不干涉乙方的正常生活和合法使用。
乙方权利义务：
按时支付租金及相关费用。
合法使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
维护房屋及设施，及时通知甲方需要维修的情况。
不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用。
遵守小区物业管理规定，按时缴纳相关费用。
第九条违约责任
甲方违约责任：
(a)甲方未按合同约定按时交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。
(b)甲方提供的房屋不符合约定的，影响乙方正常使用，甲方应立即进行修复。
(c)甲方提前收回房屋的，应按合同剩余租赁期租金的%向乙方支付违约金，已收租金退还。
乙方违约责任：
(a)乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。
(b)乙方擅自改变房屋结构或用途的，应负责恢复原状并承担相应费用。
(c)乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还。
(d)乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同。
第十条争议解决
双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向成都市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
未尽事宜，由双方友好协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同经双方签字或盖章后生效，一式份，双方各执一份。
甲方（签字盖章）：
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