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2025酒店管理租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

鉴于甲乙双方就酒店管理租赁事项达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条合同标的

甲方将位于的酒店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于酒店管理及相关经营活动。租赁物包括但不限于建筑物、附属设施、设备等，详见附件《租赁物清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，若双方无异议，可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以银行转账形式支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于合同签订后日内向乙方交付租赁物。

4.2乙方接收租赁物时，双方应共同对租赁物进行查验，并签署《租赁物交接单》。

4.3若租赁物存在瑕疵，乙方应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或解决。若甲方未按时履行，乙方有权相应减免租金或解除合同。

第五条双方权利与义务

甲方权利义务：

5.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

5.2甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间内不得擅自收回或转租租赁物。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照及其他必要手续。

乙方权利义务：

5.4乙方应按时支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.5乙方应承担租赁期间内租赁物的日常维护保养费用，并及时修复因乙方使用不当造成的损坏。

5.6乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法活动。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方在租赁期间内，可自主经营酒店管理业务，但应遵守国家相关法律法规及行业标准。

6.2乙方不得将租赁物用于从事违法活动或违反公序良俗的活动。

6.3乙方在经营过程中产生的税费、员工工资、社会保险等费用均由乙方自行承担。

6.4乙方应定期向甲方提供租赁物的使用状况报告，报告内容包括但不限于设备维护情况、经营状况等。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商处理，协商不成的，任何一方均可解除合同，且双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力造成的损失。

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。

第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3若甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方的合理损失。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.4本合同一式