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2025标准房屋租赁合同样本

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商后签订本合同，以资共同遵守：

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系方式：

地址：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守执行。

第一条房屋基本情况

甲方将位于（市/区）路号幢室的房屋出租给乙方使用，该房屋的面积为平方米（建筑面积/套内面积），房屋用途为。该房屋的权属证明为，权属证号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/一次性支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金在合同终止后，甲方应于日内将押金无息返还乙方，前提是乙方已完全履行合同义务且房屋及附属设施未受损。

第五条房屋的交付及收回

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接单》。

合同期满后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方，并结清所有应付费用。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用。

甲方应确保出租房屋的合法性，且无权利瑕疵。

甲方应提供必要协助，配合乙方办理房屋租赁相关手续。

甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意提高租金。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期内合法使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、取暖、空调、卫生、通信等费用由乙方承担。

物业管理费、电梯费、垃圾清运费等由方承担。

房屋的维修费用，因正常使用产生的费用由甲方承担，因乙方使用不当产生的费用由乙方承担。

第八条房屋的装修与改善

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构性或外观改造。

乙方因使用需要进行的装修，应符合相关法律法规，并自行承担费用及风险。

租赁期满后，乙方不得拆除其新增的固定装饰物，甲方无需补偿。

第九条房屋的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租他人。若甲方同意转租，转租所得收益归甲方所有，具体比例由双方另行约定。

第十条合同的续签与终止

合同期满后，乙方若需继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

合同终止时，双方应结清所有费用，办理房屋交接手续。

第十一条违约责任

任何一方未能履行合同义务或违反约定的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失。

第十二条提前解约

未经双方协商一致，任何一方不得提前终止合同。

甲乙双方协商一致提前终止合同的，应书面确认，并结清所有费用。

第十三条争议解决

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

本合同未尽事