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简单的租赁协议书精选

租赁协议书

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。支付方式为现金、转账或支付宝等。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。

5.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3甲方负责房屋的大修及公共部位的维修，乙方负责房屋内部的小修及日常维护。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用房屋，并享有居住、经营等合法权益。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

6.3乙方在租赁期间，应妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。

6.4乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

7.2甲方应保证房屋及附属设施符合国家法律法规规定的安全标准。

7.3甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用。

7.4甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方押金。

八、合同的变更与解除

8.1在租赁期间，双方经协商一致，可以书面形式对本协议进行变更。

8.2在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

8.3在租赁期间，如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前解除本协议。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

以下为补充协议内容，以丰富租赁协议书的内容：

一、房屋附属设施及维修责任

1.1房屋附属设施包括：空调、热水器、洗衣机、电视、冰箱、家具等。

1.2甲方负责上述附属设施的安装、维修及更换。在租赁期间，如因附属设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修或更换。

1.3乙方应合理使用附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

二、房屋装修及改动

2.1乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.2乙方在装修或改动过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担相应责任。

2.3装修或改动完成后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、房屋保险

3.1甲方应为本房屋购买火灾保险，保险期间为租赁期限。

3.2乙方在租赁期间，如发生火灾等意外事故，甲方应协助乙方办理保险理赔事宜。

四、房屋租赁押金

4.1除本协议第四条约定的押金外，乙方