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2025年改造维修工程合同范本

合同编号：

工程名称：

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

鉴于甲方为工程的发包方，乙方为具备相应资质的承包方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就上述工程的改造维修事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4承包范围：

1.5工程规模：

第二条合同工期

2.1计划开工日期：年月日

2.2计划竣工日期：年月日

2.3总工期：日历天

2.4工期顺延条款：因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方责任导致的工期延误，乙方有权要求顺延工期，具体顺延天数由双方协商确定。

第三条工程质量与验收

3.1工程质量标准：乙方应按照《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关规范要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。

3.2材料与设备：乙方应使用符合国家相关标准及甲方要求的材料和设备，材料进场需经甲方验收合格后方可使用。

3.3中间验收：工程分部、分项施工完毕后，乙方应通知甲方进行中间验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

3.4最终验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。验收合格后，双方签署《工程竣工验收证书》。

3.5质保期：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程提供不少于年的质量保修服务。

第四条合同价款与支付

4.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：元整）。

4.2付款方式：

4.2.1合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。

4.2.2工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，即人民币元。

4.2.4质保金：合同总价的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清。

4.3付款方式：甲方应按约定时间将款项支付至乙方指定账户，逾期支付的，乙方有权暂停止施工，由此造成的损失由甲方承担。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1有权监督乙方施工进度、质量及安全，发现问题及时通知乙方整改。

5.1.2按时提供施工场地及相关资料，协调处理施工过程中与第三方的关系。

5.1.3按约定支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1有权要求甲方按时支付工程款项，如甲方逾期支付，乙方有权暂停施工或终止合同。

5.2.2按时完成施工任务，确保工程质量符合约定标准，施工过程中严格遵守国家法律法规及安全规范。

5.2.3负责施工现场的管理，包括施工人员的组织、材料的堆放及安全措施的落实。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条款：施工过程中，若需变更工程内容或设计，双方应协商一致并签署书面变更协议。变更内容应明确变更项目、金额及工期调整。

6.2合同解除：因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第七条违约责任

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按合同约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价‰的违约金。

7.1.2乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

7.2甲方违约责任：

7.2.1甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价‰的违约金。

7.2.2甲方无故终止合同，应赔偿乙方遭受的损失。

第八条争议解决

8.1因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管