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2025店铺租赁合同范本协议

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁店铺的基本情况

1.1租赁店铺地址：

1.2租赁店铺面积：

1.3租赁店铺用途：

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同期满后，乙方若需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付年租金人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式：

3.2.1乙方应于每季度第一个月的日内支付当季租金，即每季度租金为人民币元。

3.2.2甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁店铺的合法性，确保乙方在租赁期限内有权使用该店铺。

5.1.2甲方应按照约定的时间将租赁店铺交付乙方使用。

5.1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并有权要求乙方改正违反国家法律法规或合同约定的行为。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得逾期或不足额支付。

5.2.2乙方应合理使用租赁店铺及设施，妥善维护租赁店铺，如因乙方原因导致租赁店铺损坏，乙方应承担修复责任及相应费用。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并符合相关法律法规。

5.2.4乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用，如需转租，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条维修责任

6.1甲方应负责租赁店铺的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担。

6.2乙方应负责租赁店铺内部设施的日常维护，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条转租规定

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用。

7.2如甲方同意转租，乙方应与新的承租方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第八条合同的变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

9.2乙方未按合同约定使用租赁店铺或擅自改变租赁店铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3甲方逾期交付租赁店铺的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款