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2025年上海市房屋出租经纪服务合同

合同编号：

签订地点：上海市区（县）

签订日期：年月日

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及上海市有关房屋租赁管理规定，经协商一致签订本合同。

甲方（出租人）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

第一条经纪服务内容

受甲方委托，乙方同意通过居间服务为甲方提供以下房屋出租服务：

1.1甲方委托乙方出租的房屋位于上海市区（县）路弄号室（以下简称“该房屋”），面积为平方米，性质为（售后公房、商品房、动迁安置房等），用途为（住宅、商业用房等）。

1.2乙方负责为甲方提供以下服务：

（a）收集并整理出租房屋的相关信息；

（b）通过乙方的门店、网站或其他渠道发布出租信息；

（c）陪同潜在承租人看房并解答相关问题；

（d）协助甲方与承租人签订房屋租赁合同；

（e）提供其他与房屋出租相关的居间服务。

第二条服务佣金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付房屋出租经纪服务佣金，佣金标准为：

（a）房屋月租金的%；

（b）人民币元整（大写：）。

2.2佣金支付时间为：

（a）甲方与承租人签订房屋租赁合同之日；

（b）房屋出租成功后，在承租人支付首期租金之日。

2.3甲方未按约定支付佣金的，乙方有权要求甲方支付应付佣金，并承担自应付之日起每日‰的违约金。

第三条甲乙双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方保证该房屋的所有权无瑕疵，不存在抵押、查封、租赁等情形，且有权出租该房屋。

3.2甲方应当向乙方提供该房屋的产权证明、身份证明及其他相关资料，并对其真实性和合法性负责。

3.3甲方应当配合乙方的居间服务工作，包括但不限于配合看房、提供房屋相关信息等。

3.4甲方应当按时支付佣金及其他相关费用。

乙方的权利与义务：

3.5乙方应当诚实信用地为甲方提供居间服务，不得故意隐瞒与出租房屋相关信息或进行虚假宣传。

3.6乙方应当妥善保管甲方提供的资料，并对甲方的商业秘密予以保密。

3.7乙方应当协助甲方与承租人签订房屋租赁合同，并根据需要提供相关法律咨询。

3.8乙方有权向甲方收取佣金及其他约定费用。

第四条委托期限

4.1本合同自签订之日起生效，委托期限为个月，自年月日至年月日。

4.2期满后，如甲方仍需继续委托乙方提供经纪服务，双方可另行签订书面协议。

4.3在委托期限内，甲方不得自行出租该房屋或通过其他中介公司出租该房屋，否则应向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。

第五条其他约定事项

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

5.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租人）签字或盖章：

日期：年月日

乙方（承租人）签字或盖章：

日期：年月日

签署地点：上海市区（县）