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2025年一线城市标准房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于用途，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下房屋租赁合同（以下简称“本合同”）：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，具体地址为：。该房屋为（商品房/公共租赁住房/其他），建筑面积为平方米，房地产权证编号为。房屋产权归甲方所有，甲方承诺对该房屋拥有合法出租权。

乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后，双方应在个工作日内完成房屋交付。

若租赁期限届满，双方有意续租，可通过协商另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：双方约定，该房屋月租金为人民币元整（大写：元）。

支付方式：租金由乙方按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金调整：如遇市场租金变动或其他特殊情况，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。

第四条押金及相关费用

押金：乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金。

其他费用：乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费、物业管理费等费用，相关费用由乙方自行缴纳，甲方不负担任何费用。具体费用标准以相关部门规定为准。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时交付房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的房屋使用进行监督，但不得随意干扰乙方的正常生活。

甲方应协助乙方办理租赁相关手续，如需甲方提供的证明文件，甲方应予以配合。

乙方权利义务：

乙方应按期支付租金及押金，并按时缴纳租赁期间产生的各项费用。

乙方应合理使用房屋及屋内设施，不得损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金。

乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外整洁，不得进行违法活动。

第六条房屋使用及相关费用

房屋用途：乙方承诺仅将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

物业管理：乙方应按时缴纳物业管理费，并遵守物业管理公司的规定。

装修及改造：乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复原状。

第七条合同续签与终止

租赁期限届满后，双方有意续租的，应提前日协商，协商一致后签订书面续租合同。

若租赁期间，任何一方希望提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并征得对方书面同意，否则视为违约。

合同终止时，双方应结清所有费用，乙方应在合同终止后