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2025商业办公租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订，双方共同遵守以下条款：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为办公场地的合法所有权人，乙方有意承租该场地用于商业办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1甲方同意将其拥有所有权的位于市区路号的商业办公场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该租赁物的面积为平方米，具体以双方认可的测量报告为准。

1.2租赁物包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施设备，具体以甲方交付给乙方的清单为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的个工作日内支付当季度租金。

3.2乙方应支付的租金应支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态。

5.1.2甲方应承担租赁物的结构安全责任，负责租赁物的日常维护和修缮，确保其符合相关法律法规及安全标准。

5.1.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠或逾期支付。

5.2.2乙方有权在租赁物内进行正常的商业办公活动，但不得利用租赁物从事任何违法活动或违反相关法律法规的行为。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

5.2.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的物业管理工作。

第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、空调费等。

6.2租赁物的物业管理费用由方承担，费用为每月人民币元，由方支付。

6.3租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方共同承担。

7.3租赁期间，若乙方无正当理由连续日未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4租赁期间，若甲方无正当理由提前收回租赁物，应向乙方支付相