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2025有关房屋买卖合同的范本

房屋买卖合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同双方：

买方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

卖方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成一致，并签订本合同。

第一条标的物描述

乙方同意将其所有的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方，该房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，性质为（商品房/二手房），土地使用权证号为，土地性质为。

第二条房屋价款

甲乙双方协商一致，确定该房屋的买卖价款为人民币元整（大写：万元整）。该价款已包含该房屋的全部价款，除另有约定外，不再另行计价。

第三条付款方式

甲方应按照下列方式向乙方支付购房款：

本合同签订之日起日内，甲方支付定金人民币元整（大写：万元整）。

该房屋完成权属转移登记（即房产过户至甲方名下）且交房完毕后，甲方支付剩余购房款人民币元整（大写：万元整）。

甲方可选择以下方式支付购房款：

a.银行转账；

b.现金支付；

c.其他双方约定的方式：。

第四条房屋交付

乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交付时，须提供该房屋的不动产权证书、土地使用证及其他相关证件，并结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

甲乙双方在交房时应对该房屋进行验收，并签署《房屋交接单》。交房后，该房屋的风险责任由甲方承担。

第五条权属转移登记

甲乙双方同意于年月日前，共同向房地产交易中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。

乙方应提供办理权属转移登记所需的全部材料，并协助甲方完成相关手续。

因乙方原因未能按时办理权属转移登记的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

因甲方原因未能按时办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

第六条双方权利与义务

甲方的权利：

a.甲方有权要求乙方提供该房屋的所有相关证件、资料，并协助办理权属转移登记手续。

b.甲方有权在支付全部购房款后，取得该房屋的所有权。

甲方的义务：

a.甲方应按时支付购房款及相关费用。

b.甲方应配合乙方完成权属转移登记及其他相关手续。

乙方的权利：

a.乙方有权收取购房款。

b.乙方有权要求甲方在约定时间内完成权属转移登记手续。

乙方的义务：

a.乙方应保证该房屋无权利瑕疵，未被设定任何担保或其他权利限制。

b.乙方应按本合同约定时间交付该房屋，并协助甲方办理权属转移登记手续。

第七条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失及相关费用。

乙方向甲方交付的房屋存在重大质量问题或权属争议的，乙方应承担全部责任，包括赔偿损失、退还全部购房款及支付违约金。

甲方未按约定时间支付购房款或办理权属转移登记的，每逾期一日，需按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方需承担相应违约责任。

乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，需按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。逾期超过