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2025青岛市房屋租赁代理合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：（如为法人或其他组织，请提供营业执照或其他有效证明文件）

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于青岛市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，建筑面积为平方米，用途为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

押金在租赁期满且乙方无任何违约行为后日内，由甲方一次性退还乙方，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方应提供房屋的权属证明及相关文件，配合乙方办理房屋入住手续。

甲方不得在租赁期间内收回房屋，除非双方另有约定。

甲方应定期检查房屋的使用情况，发现问题及时通知乙方并协助修复。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或进行违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，确需改变用途的，应征得甲方书面同意。

乙方应自行承担房屋使用期间的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等各项费用，并保存相关缴费凭证。

第六条房屋的维修与装修

房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。

乙方如需对房屋进行装修，应书面通知甲方并征得同意，费用由乙方承担。装修不得影响房屋的结构安全，且应符合相关法律法规。

租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，且不得拆除已装修部分。

第七条合同的变更与终止

在租赁期限内，如需变更本合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

如因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。

如因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日书面通知甲方，并按月租金的%支付违约金，押金不予退还。

合同终止后，乙方应按期搬离该房屋，归还甲方所有钥匙及相关物品。

第八条违约责任

甲方违约责任：

如甲方未能按时交付房屋，甲方应按日支付违约金元，直至交付为止。

如甲方中途收回房屋，应按法律规定赔偿乙方的损失。

乙方违约责任：

如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日支付违约金元。

如乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施，甲方有权终止合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署地点：

甲方（签字）：

签署日期：年月